ImmoPistePrix immobilier à Grisy-Suisnes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 860 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 990 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 490 €/m² | 34 | 3 940 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 460 €/m² | 47 | 3 690 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 160 €/m² | 28 | 3 320 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 490 €/m² | 24 | 2 980 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 860 €/m² | 28 | 2 990 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 680 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 770 €/m² | 2 950 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 530 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 570 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 17 | 3 000 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | 3 320 €/m² prix médian 159 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Verdun | 16 | 3 240 €/m² prix médian 342 000 € 10 ventes | 4 150 €/m² prix médian 132 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Rue Madame Hegot | 15 | 3 480 €/m² prix médian 261 000 € 3 ventes | 3 070 €/m² prix médian 130 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Mal Gallieni | 11 | 3 610 €/m² prix médian 388 000 € 11 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Valoise | 11 | 3 760 €/m² prix médian 376 000 € 10 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue de Bougainville | 9 | 3 220 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | 2 960 €/m² prix médian 174 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 8 | 2 700 €/m² prix médian 238 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Vignes | 7 | 3 170 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Place Pasteur | 6 | — 1 vente | 3 140 €/m² prix médian 133 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue Sadi Carnot | 6 | 3 690 €/m² prix médian 366 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue du Mal Joffre | 5 | 3 880 €/m² prix médian 342 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue Omer Jouas | 5 | 3 140 €/m² prix médian 524 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Charmes | 4 | 3 400 €/m² prix médian 378 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue de la Coudras | 4 | 3 740 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Legalite | 4 | 3 270 €/m² prix médian 309 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue de Melun | 4 | 3 730 €/m² prix médian 346 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Villemain | 4 | 3 550 €/m² prix médian 398 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Gen de Gaulle | 4 | 3 700 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue Robert Miton | 4 | 3 480 €/m² prix médian 340 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Allée des Marronniers | 3 | 4 040 €/m² prix médian 303 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| La Mare a Boutillier | 3 | 2 690 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue Aime Vibert | 3 | 3 740 €/m² prix médian 449 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Christophe Cochet | 3 | 3 140 €/m² prix médian 474 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Barbanconne | 3 | — | 3 910 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Georges Boucreux | 3 | — | 3 710 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grisy-Suisnes | — | 2 860 €/m² | 2 990 €/m² | 40 |
| Coubert | 2,0 km | 3 580 €/m² | 3 080 €/m² | 18 |
| Solers | 4,1 km | 2 980 €/m² | — | 22 |
| Évry-Grégy-sur-Yerre | 4,1 km | 3 180 €/m² | — | 38 |
| Soignolles-en-Brie | 4,4 km | 2 800 €/m² | — | 27 |
| Chevry-Cossigny | 4,6 km | 3 460 €/m² | 3 580 €/m² | 50 |
| Courquetaine | 5,0 km | — | — | 3 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Grisy-Suisnes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Grisy-Suisnes est de 2 860 €/m² pour les maisons et 2 990 €/m² pour les appartements, d'après 40 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Grisy-Suisnes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 490 €/m² à 2 860 €/m², soit une baisse de −18,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France