ImmoPistePrix immobilier à Chevry-Cossigny
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 460 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 580 €/m², d'après 50 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 380 €/m² | 54 | 3 720 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 790 €/m² | 57 | 3 950 €/m² | 24 |
| 2023 | 3 550 €/m² | 34 | 3 520 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 480 €/m² | 27 | 3 740 €/m² | 12 |
| 2025 | 3 460 €/m² | 38 | 3 580 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 610 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 700 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 150 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 340 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Pathe | 51 | 3 330 €/m² prix médian 333 000 € 20 ventes | 3 300 €/m² prix médian 218 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Beauderie | 32 | 3 040 €/m² prix médian 438 000 € 13 ventes | 4 020 €/m² prix médian 219 000 € 19 ventes | août 2025 |
| Rue Maurice Thomas | 16 | 4 100 €/m² prix médian 337 000 € 11 ventes | 4 170 €/m² prix médian 199 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue Maurice Ambolet | 15 | 3 000 €/m² prix médian 320 000 € 8 ventes | 4 130 €/m² prix médian 195 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Renoir | 12 | 3 910 €/m² prix médian 346 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Marcel Pagnol | 11 | 3 200 €/m² prix médian 375 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Freres Lumiere | 8 | 3 640 €/m² prix médian 429 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean Gabin | 8 | 3 650 €/m² prix médian 428 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Beauverger | 7 | 3 620 €/m² prix médian 537 000 € 4 ventes | 2 490 €/m² prix médian 144 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue des Paquerettes | 6 | 3 980 €/m² prix médian 466 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Rue Jean Charles Tupet | 6 | 3 130 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Rue Jean Francois Millet | 6 | 3 080 €/m² prix médian 313 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Louis de Funes | 6 | 3 670 €/m² prix médian 425 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Romy Schneider | 6 | 3 410 €/m² prix médian 448 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue Victor Hugo | 6 | 3 890 €/m² prix médian 297 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Allée des Pommiers | 5 | 3 170 €/m² prix médian 389 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Cossigny | 5 | 2 540 €/m² prix médian 295 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Aman Jean | 5 | 3 400 €/m² prix médian 276 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Rue Fernandel | 5 | 3 860 €/m² prix médian 343 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Jules Raimu | 5 | 3 970 €/m² prix médian 389 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue des Jasmins | 4 | 4 440 €/m² prix médian 326 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Chemin Vert | 4 | 3 300 €/m² prix médian 432 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Rue Francoise Rosay | 4 | 3 730 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Jean Delsol | 4 | 3 750 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Ferme | 3 | 3 660 €/m² prix médian 482 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue de Longuelet | 3 | 3 480 €/m² prix médian 234 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue St Exupery | 3 | 4 320 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Yves Montand | 3 | 3 420 €/m² prix médian 423 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chevry-Cossigny | — | 3 460 €/m² | 3 580 €/m² | 50 |
| Férolles-Attilly | 2,9 km | 3 660 €/m² | — | 8 |
| Grisy-Suisnes | 4,6 km | 2 860 €/m² | 2 990 €/m² | 40 |
| Ozoir-la-Ferrière | 4,7 km | 3 490 €/m² | 4 170 €/m² | 257 |
| Presles-en-Brie | 5,0 km | 3 190 €/m² | 3 440 €/m² | 36 |
| Lésigny | 5,1 km | 3 390 €/m² | — | 93 |
| Gretz-Armainvilliers | 5,3 km | 3 210 €/m² | 3 330 €/m² | 96 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chevry-Cossigny en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chevry-Cossigny est de 3 460 €/m² pour les maisons et 3 580 €/m² pour les appartements, d'après 50 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Chevry-Cossigny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 380 €/m² à 3 460 €/m², soit une hausse de +2,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France