ImmoPistePrix immobilier à Évry-Grégy-sur-Yerre
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 180 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 850 €/m² sur 2021–2023, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 220 €/m² | 44 | 2 630 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 520 €/m² | 34 | — | 2 |
| 2023 | 3 770 €/m² | 31 | — | 4 |
| 2024 | 3 170 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2025 | 3 180 €/m² | 38 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 080 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 290 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 010 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Perriers | 12 | 3 300 €/m² prix médian 290 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Grande Rue d'Evry | 12 | 2 710 €/m² prix médian 289 000 € 6 ventes | 2 760 €/m² prix médian 208 000 € 6 ventes | novembre 2024 |
| Rue Madeleine Boisset | 9 | 3 480 €/m² prix médian 468 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue des Marquis | 8 | 3 030 €/m² prix médian 318 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin des Gouaix | 8 | 3 700 €/m² prix médian 288 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin du Breuil | 7 | 4 010 €/m² prix médian 353 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Chene | 7 | 3 260 €/m² prix médian 456 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Merisiers | 6 | 3 350 €/m² prix médian 354 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée du Chateau | 6 | 3 730 €/m² prix médian 264 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Compagnons | 6 | 4 080 €/m² prix médian 314 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Paul Cotasson | 6 | 2 920 €/m² prix médian 278 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Cotes | 5 | 4 360 €/m² prix médian 344 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin des Fontaines | 5 | 3 400 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Gravelle | 5 | 3 460 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Vc Hameau de Tremblesseaux | 5 | 2 970 €/m² prix médian 318 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Allée des Chataigniers | 4 | 3 380 €/m² prix médian 394 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse Champetre | 4 | 4 000 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de la Branche | 4 | 3 680 €/m² prix médian 277 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Acacias | 4 | 3 770 €/m² prix médian 318 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée du Chateauneuf | 3 | 3 170 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée du Parc | 3 | 2 790 €/m² prix médian 428 000 € 3 ventes | — | octobre 2021 |
| Chemin de la Chardonniere | 3 | 3 620 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin des Essarts | 3 | 3 480 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin des Rouilleres | 3 | 3 200 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de Gregy | 3 | 2 930 €/m² prix médian 327 000 € 3 ventes | — | novembre 2021 |
| Rue du Cedre Bleu | 3 | 3 350 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Pont Saint Pierre | 3 | 4 110 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Vc Lotissement du Vieux Pave | 3 | 3 850 €/m² prix médian 378 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Évry-Grégy-sur-Yerre | — | 3 180 €/m² | — | 38 |
| Limoges-Fourches | 3,6 km | 3 320 €/m² | — | 6 |
| Grisy-Suisnes | 4,1 km | 2 860 €/m² | 2 990 €/m² | 40 |
| Moissy-Cramayel | 4,6 km | 3 020 €/m² | 3 180 €/m² | 182 |
| Brie-Comte-Robert | 4,6 km | 3 450 €/m² | 3 560 €/m² | 262 |
| Combs-la-Ville | 4,8 km | 3 200 €/m² | 3 060 €/m² | 249 |
| Soignolles-en-Brie | 5,2 km | 2 800 €/m² | — | 27 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Évry-Grégy-sur-Yerre en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Évry-Grégy-sur-Yerre est de 3 180 €/m² pour les maisons, d'après 38 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 850 €/m² sur 2021–2023, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 220 €/m² à 3 180 €/m², soit une baisse de −1,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France