ImmoPisteLe Martray, à Thiais
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 870 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 250 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 14 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 250 €/m² | 5 | 4 100 €/m² | 38 |
| 2022 | — | 3 | 4 050 €/m² | 33 |
| 2023 | — | 2 | 3 870 €/m² | 30 |
| 2024 | — | 3 | 3 540 €/m² | 17 |
| 2025 | — | 1 | 3 870 €/m² | 19 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 580 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 620 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurepas | 74 | — 1 vente | 4 360 €/m² prix médian 240 000 € 73 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Leon Marchand | 35 | — | 3 290 €/m² prix médian 250 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Place du Marche | 10 | — | 3 210 €/m² prix médian 226 000 € 10 ventes | décembre 2024 |
| Rue Joseph Simon | 6 | 4 440 €/m² prix médian 336 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 5 | — | 3 620 €/m² prix médian 303 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Chemin du Martray | 4 | 4 250 €/m² prix médian 395 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2022 |
| Chemin de la Place de l'Eglise | 3 | — | 3 300 €/m² prix médian 152 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Chevre d'Autreville | 3 | — | 4 110 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | décembre 2022 |
| Rue Robert Laporte | 3 | — | 3 930 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | décembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Thiais
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Belle Épine | trop peu de ventes | 4 620 €/m² | 7 | — |
| La Couture du Moulin | trop peu de ventes | 4 700 €/m² | 13 | — |
| La Prévoté | 4 360 €/m² | 3 280 €/m² | 32 | ↓ −9,9 % tendance fragile |
| Le Coulon | 4 480 €/m² | 4 370 €/m² | 34 | ↓ −2,8 % |
| Le Fossé Bazin | 4 270 €/m² | 4 040 €/m² | 20 | ↓ −13,2 % tendance fragile |
| Le Pavé de Grignon | trop peu de ventes | 2 810 €/m² | 13 | — |
| Le Pressoir | trop peu de ventes | 3 180 €/m² | 24 | — |
| Les Baudemons | 4 920 €/m² | 3 860 €/m² | 34 | ↑ +5,1 % tendance fragile |
| Les Néfliers | 4 420 €/m² | 3 900 €/m² | 28 | ↓ −4,5 % tendance fragile |
| Les Saules | trop peu de ventes | 3 370 €/m² | 34 | — |
| Les Savats | 4 930 €/m² | 4 090 €/m² | 40 | ↓ −11,6 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)