ImmoPistePériphérie, à Tournan-en-Brie
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 520 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 140 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 650 €/m² | 27 | 3 690 €/m² | 23 |
| 2022 | 3 970 €/m² | 27 | 3 370 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 730 €/m² | 19 | 4 640 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 430 €/m² | 18 | 3 540 €/m² | 11 |
| 2025 | 3 520 €/m² | 21 | 3 140 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 460 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Tournan Origny | 18 | — | 2 940 €/m² prix médian 165 000 € 18 ventes | juillet 2025 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 15 | 3 700 €/m² prix médian 428 000 € 10 ventes | 3 670 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jules Lefevre | 15 | — 2 ventes | 3 590 €/m² prix médian 267 000 € 13 ventes | mars 2023 |
| Boulevard Isaac Pereire | 13 | — 2 ventes | 4 860 €/m² prix médian 88 000 € 11 ventes | décembre 2024 |
| Rue de la Scierie | 11 | 3 620 €/m² prix médian 310 000 € 8 ventes | 4 010 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Parc | 9 | — 2 ventes | 4 180 €/m² prix médian 188 000 € 7 ventes | octobre 2024 |
| Rue Paul Hastier | 9 | 3 450 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | 4 640 €/m² prix médian 213 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 8 | 3 310 €/m² prix médian 471 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Boulevard Duburcq | 7 | 3 840 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | 3 370 €/m² prix médian 227 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Lotissement Val des Dames | 7 | 3 920 €/m² prix médian 365 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Paris | 7 | 3 220 €/m² prix médian 332 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Hameau de Ville | 5 | 2 600 €/m² prix médian 378 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Baden Powel | 4 | 3 770 €/m² prix médian 466 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Montagne | 4 | — 1 vente | 3 840 €/m² prix médian 234 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Rue du Gros Noyer | 4 | 3 620 €/m² prix médian 376 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Pdt Poincare | 4 | 3 250 €/m² prix médian 191 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Eugene Simon | 4 | 3 430 €/m² prix médian 483 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Maurice Alexander | 4 | 3 680 €/m² prix médian 474 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Place Edmond de Rothschild | 3 | 4 750 €/m² prix médian 439 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Résidence du Petit Parc | 3 | 3 780 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Fosses | 3 | — | 3 590 €/m² prix médian 109 000 € 3 ventes | janvier 2024 |
| Rue des Freres Vinot | 3 | 3 720 €/m² prix médian 483 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Rudyard Kipling | 3 | 2 730 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Tournan-en-Brie
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 2 980 €/m² | 2 800 €/m² | 20 | ↓ −1,0 % tendance fragile |
| Centre Nord | 3 430 €/m² | 3 410 €/m² | 20 | ↓ −4,7 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)