ImmoPistePrix immobilier à Tournan-en-Brie
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 390 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 230 €/m², d'après 70 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 600 €/m² | 52 | 3 650 €/m² | 43 |
| 2022 | 3 650 €/m² | 58 | 3 520 €/m² | 44 |
| 2023 | 3 540 €/m² | 38 | 3 610 €/m² | 30 |
| 2024 | 3 120 €/m² | 34 | 3 550 €/m² | 21 |
| 2025 | 3 390 €/m² | 44 | 3 230 €/m² | 26 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 420 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 140 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 930 €/m² | 3 140 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 370 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 280 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Madeleine | 24 | 1 750 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | 3 670 €/m² prix médian 177 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Tournan Origny | 18 | — | 2 940 €/m² prix médian 165 000 € 18 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Mal Foch | 18 | 3 380 €/m² prix médian 258 000 € 6 ventes | 4 260 €/m² prix médian 121 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Paris | 16 | 3 070 €/m² prix médian 335 000 € 7 ventes | 2 800 €/m² prix médian 126 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 15 | 3 700 €/m² prix médian 428 000 € 10 ventes | 3 670 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jules Lefevre | 15 | — 2 ventes | 3 590 €/m² prix médian 267 000 € 13 ventes | mars 2023 |
| Boulevard Isaac Pereire | 13 | — 2 ventes | 4 860 €/m² prix médian 88 000 € 11 ventes | décembre 2024 |
| Rue de la Liberation | 12 | — 1 vente | 3 340 €/m² prix médian 180 000 € 11 ventes | avril 2025 |
| Rue Mozart | 12 | 3 870 €/m² prix médian 360 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Scierie | 11 | 3 620 €/m² prix médian 310 000 € 8 ventes | 4 010 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Provins | 11 | 3 040 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | 3 500 €/m² prix médian 164 000 € 8 ventes | août 2024 |
| Rue du Pdt Poincare | 11 | 3 120 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | 3 770 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Albert Lebrun | 10 | 2 960 €/m² prix médian 318 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Parc | 9 | — 2 ventes | 4 180 €/m² prix médian 188 000 € 7 ventes | octobre 2024 |
| Rue Paul Hastier | 9 | 3 450 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | 4 640 €/m² prix médian 213 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue des Carreaux | 8 | 3 430 €/m² prix médian 328 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 8 | 3 310 €/m² prix médian 471 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Boulevard Duburcq | 7 | 3 840 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | 3 370 €/m² prix médian 227 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Lotissement Val des Dames | 7 | 3 920 €/m² prix médian 365 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Martray | 7 | 3 600 €/m² prix médian 388 000 € 4 ventes | 3 000 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Hameau de Ville | 5 | 2 600 €/m² prix médian 378 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Montagne | 5 | — 2 ventes | 3 840 €/m² prix médian 234 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Rue de Ville | 5 | 3 410 €/m² prix médian 325 000 € 4 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue des Pres Bataille | 5 | 2 980 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Glacis | 5 | — | 3 080 €/m² prix médian 132 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Rue Giuseppe Verdi | 5 | — 1 vente | 3 780 €/m² prix médian 210 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue Rene Leblond | 5 | 3 490 €/m² prix médian 357 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de Montecouve | 4 | 4 150 €/m² prix médian 334 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Clos des Peupliers | 4 | 3 680 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Baden Powel | 4 | 3 770 €/m² prix médian 466 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Gros Noyer | 4 | 3 620 €/m² prix médian 376 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Pere Brottier | 4 | 2 660 €/m² prix médian 197 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Eugene Simon | 4 | 3 430 €/m² prix médian 483 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Maurice Alexander | 4 | 3 680 €/m² prix médian 474 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Bleuets | 3 | 3 570 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Allée des Coquelicots | 3 | 3 080 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Allée des Marguerites | 3 | 4 270 €/m² prix médian 354 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Place Edmond de Rothschild | 3 | 4 750 €/m² prix médian 439 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Résidence du Petit Parc | 3 | 3 780 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Fosses | 3 | — | 3 590 €/m² prix médian 109 000 € 3 ventes | janvier 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tournan-en-Brie | — | 3 390 €/m² | 3 230 €/m² | 70 |
| Gretz-Armainvilliers | 3,9 km | 3 210 €/m² | 3 330 €/m² | 96 |
| Les Chapelles-Bourbon | 4,3 km | — | — | 4 |
| Presles-en-Brie | 4,3 km | 3 190 €/m² | 3 440 €/m² | 36 |
| Favières | 4,6 km | 3 330 €/m² | — | 11 |
| Châtres | 4,8 km | 3 100 €/m² | — | 11 |
| Liverdy-en-Brie | 5,0 km | 2 810 €/m² | — | 16 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 2 980 €/m² | 2 800 €/m² | 20 | ↓ −1,0 % tendance fragile |
| Centre Nord | 3 430 €/m² | 3 410 €/m² | 20 | ↓ −4,7 % tendance fragile |
| Périphérie | 3 520 €/m² | 3 140 €/m² | 30 | ↓ −3,6 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Tournan-en-Brie en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Tournan-en-Brie est de 3 390 €/m² pour les maisons et 3 230 €/m² pour les appartements, d'après 70 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Tournan-en-Brie ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 600 €/m² à 3 390 €/m², soit une baisse de −5,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France