ImmoPisteBois Saint-Denis 2, à Tremblay-en-France
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 400 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 540 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 290 €/m² | 46 | 2 570 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 970 €/m² | 30 | 2 600 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 510 €/m² | 25 | 2 470 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 230 €/m² | 23 | 2 570 €/m² | 12 |
| 2025 | 3 400 €/m² | 27 | 2 540 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 840 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 300 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 920 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Edouard Vaillant | 19 | 3 460 €/m² prix médian 285 000 € 10 ventes | 2 490 €/m² prix médian 178 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue Urbain le Verrier | 15 | — | 2 460 €/m² prix médian 174 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Gilbert Berger | 12 | 4 890 €/m² prix médian 352 000 € 4 ventes | 4 140 €/m² prix médian 164 000 € 8 ventes | mai 2025 |
| Rue Nicolas Copernic | 12 | — | 2 230 €/m² prix médian 187 000 € 12 ventes | août 2025 |
| Avenue Anatole France | 11 | 2 990 €/m² prix médian 330 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Diderot | 11 | 3 370 €/m² prix médian 300 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Ledru Rollin | 11 | 3 840 €/m² prix médian 300 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Pierre Curie | 11 | 3 510 €/m² prix médian 285 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Ecoles | 10 | 3 330 €/m² prix médian 285 000 € 9 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Avenue Eugene Varlin | 8 | 4 060 €/m² prix médian 308 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Lafontaine | 8 | 3 470 €/m² prix médian 308 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée Johannes Kepler | 7 | — | 2 630 €/m² prix médian 206 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Emile Zola | 7 | 2 980 €/m² prix médian 265 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue Louis Dequet | 7 | 2 580 €/m² prix médian 287 000 € 5 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Avenue des Rosiers | 6 | 2 530 €/m² prix médian 315 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Ernest Renan | 6 | 2 930 €/m² prix médian 265 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Voltaire | 6 | 4 130 €/m² prix médian 305 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Cuvier | 5 | 3 660 €/m² prix médian 323 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue des Eglantines | 5 | 3 030 €/m² prix médian 282 000 € 5 ventes | — | avril 2022 |
| Avenue des Lilas | 5 | 3 580 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue des Myosotis | 5 | 3 330 €/m² prix médian 326 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Avenue J Jacques Rousseau | 5 | 3 250 €/m² prix médian 308 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue d'Amiens | 4 | 2 930 €/m² prix médian 222 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Jacques Debris | 4 | 3 780 €/m² prix médian 332 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Avenue du Dauphine | 3 | 2 660 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Avenue du Parc | 3 | — | 2 280 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Tremblay-en-France
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bois Saint-Denis 1 | 3 240 €/m² | trop peu de ventes | 38 | ↓ −5,5 % |
| Centre Activités Charles de Gaulle | 2 870 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −9,5 % tendance fragile |
| Centre Ville 1 | trop peu de ventes | 2 700 €/m² | 8 | — |
| Centre Ville 2 | trop peu de ventes | 2 300 €/m² | 7 | — |
| Centre Ville 3 | trop peu de ventes | 2 290 €/m² | 29 | — |
| Cottages 1 | 3 680 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↑ +7,9 % |
| Cottages 2 | 3 730 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −2,6 % |
| Vert Galant 1 | 3 280 €/m² | 3 340 €/m² | 33 | ↓ −7,1 % |
| Vert Galant 2 | 3 280 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↑ +0,3 % |
| Vert Galant 3 | 3 560 €/m² | trop peu de ventes | 32 | ↑ +1,1 % |
| Vert Galant 4 | 3 730 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↑ +8,4 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)