ImmoPistePrix immobilier à Tremblay-en-France
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 470 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 650 €/m², d'après 277 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 390 €/m² | 277 | 2 630 €/m² | 143 |
| 2022 | 3 690 €/m² | 275 | 2 800 €/m² | 139 |
| 2023 | 3 690 €/m² | 192 | 2 490 €/m² | 103 |
| 2024 | 3 390 €/m² | 177 | 2 560 €/m² | 93 |
| 2025 | 3 470 €/m² | 192 | 2 650 €/m² | 85 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 660 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 740 €/m² | 2 890 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 780 €/m² | 2 360 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 400 €/m² | 2 240 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 820 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 250 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l'Hotel de Ville | 53 | — | 3 210 €/m² prix médian 169 000 € 53 ventes | août 2025 |
| Avenue Gilbert Berger | 48 | 3 910 €/m² prix médian 300 000 € 16 ventes | 2 640 €/m² prix médian 164 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Rue Nicolas Copernic | 46 | — | 2 190 €/m² prix médian 178 000 € 46 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Charles Vaillant | 38 | 3 610 €/m² prix médian 314 000 € 35 ventes | 3 750 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Roger Salengro | 36 | 3 690 €/m² prix médian 266 000 € 29 ventes | 3 480 €/m² prix médian 111 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Albert Sarraut | 32 | 4 210 €/m² prix médian 303 000 € 21 ventes | 4 040 €/m² prix médian 173 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Rue d'Artois | 30 | 3 400 €/m² prix médian 287 000 € 30 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Jean Baptiste du Cerceau | 29 | — | 2 250 €/m² prix médian 163 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Brossolette | 29 | — | 2 550 €/m² prix médian 175 000 € 29 ventes | août 2025 |
| Rue de Bearn | 27 | 3 600 €/m² prix médian 263 000 € 22 ventes | 3 460 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue de Savoie | 27 | 3 450 €/m² prix médian 305 000 € 27 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Cite | 26 | — 1 vente | 2 760 €/m² prix médian 157 000 € 25 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Argonne | 25 | 3 500 €/m² prix médian 325 000 € 15 ventes | 3 350 €/m² prix médian 118 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Allée Jacques Callot | 22 | — | 2 250 €/m² prix médian 168 000 € 22 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 22 | — 1 vente | 3 460 €/m² prix médian 194 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Deuxieme Avenue | 21 | 3 470 €/m² prix médian 275 000 € 21 ventes | — | août 2024 |
| Rue de Normandie | 21 | 3 620 €/m² prix médian 290 000 € 21 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Parc | 20 | — | 2 610 €/m² prix médian 148 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Henri Barbusse | 20 | 3 610 €/m² prix médian 260 000 € 10 ventes | 4 120 €/m² prix médian 126 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Route des Petits Ponts | 20 | 6 250 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | 3 960 €/m² prix médian 138 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Berry | 20 | 3 690 €/m² prix médian 320 000 € 20 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Edouard Vaillant | 19 | 3 460 €/m² prix médian 285 000 € 10 ventes | 2 490 €/m² prix médian 178 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Pasteur | 19 | — 2 ventes | 3 340 €/m² prix médian 129 000 € 17 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Pierre Colongo | 19 | 3 630 €/m² prix médian 272 000 € 18 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue du Limousin | 19 | 3 380 €/m² prix médian 288 000 € 18 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Sixieme Avenue | 19 | 3 510 €/m² prix médian 286 000 € 16 ventes | 3 000 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue Jean Goujon | 17 | — | 2 230 €/m² prix médian 159 000 € 17 ventes | septembre 2025 |
| Huitieme Avenue | 16 | 3 460 €/m² prix médian 311 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Eglantines | 15 | 2 840 €/m² prix médian 310 000 € 15 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Louis Dequet | 15 | 2 580 €/m² prix médian 325 000 € 11 ventes | 2 870 €/m² prix médian 125 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Flandre | 15 | 4 110 €/m² prix médian 334 000 € 10 ventes | 4 000 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Lorraine | 15 | 3 510 €/m² prix médian 268 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Urbain le Verrier | 15 | — | 2 460 €/m² prix médian 174 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Quatrieme Avenue | 14 | 3 520 €/m² prix médian 300 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Ardennes | 14 | 3 930 €/m² prix médian 278 000 € 13 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Avenue de Navarre | 13 | 3 780 €/m² prix médian 290 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Chenes | 13 | 3 000 €/m² prix médian 282 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Kalifat | 13 | 3 470 €/m² prix médian 272 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Salvador Allende | 13 | 3 780 €/m² prix médian 294 000 € 13 ventes | — | février 2025 |
| Route de Roissy | 13 | 3 070 €/m² prix médian 284 000 € 12 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tremblay-en-France | — | 3 470 €/m² | 2 650 €/m² | 277 |
| Villepinte | 2,3 km | 3 150 €/m² | 2 620 €/m² | 267 |
| Roissy-en-France | 3,9 km | 3 570 €/m² | 3 960 €/m² | 20 |
| Sevran | 4,3 km | 3 330 €/m² | 2 190 €/m² | 266 |
| Mitry-Mory | 4,7 km | 3 330 €/m² | 3 140 €/m² | 140 |
| Vaujours | 5,1 km | 3 540 €/m² | 3 060 €/m² | 73 |
| Aulnay-sous-Bois | 5,2 km | 3 710 €/m² | 3 130 €/m² | 552 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bois Saint-Denis 1 | 3 240 €/m² | trop peu de ventes | 38 | ↓ −5,5 % |
| Bois Saint-Denis 2 | 3 400 €/m² | 2 540 €/m² | 38 | ↑ +3,3 % |
| Centre Activités Charles de Gaulle | 2 870 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −9,5 % tendance fragile |
| Centre Ville 1 | trop peu de ventes | 2 700 €/m² | 8 | — |
| Centre Ville 2 | trop peu de ventes | 2 300 €/m² | 7 | — |
| Centre Ville 3 | trop peu de ventes | 2 290 €/m² | 29 | — |
| Cottages 1 | 3 680 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↑ +7,9 % |
| Cottages 2 | 3 730 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −2,6 % |
| Vert Galant 1 | 3 280 €/m² | 3 340 €/m² | 33 | ↓ −7,1 % |
| Vert Galant 2 | 3 280 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↑ +0,3 % |
| Vert Galant 3 | 3 560 €/m² | trop peu de ventes | 32 | ↑ +1,1 % |
| Vert Galant 4 | 3 730 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↑ +8,4 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Tremblay-en-France en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Tremblay-en-France est de 3 470 €/m² pour les maisons et 2 650 €/m² pour les appartements, d'après 277 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Tremblay-en-France ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 390 €/m² à 3 470 €/m², soit une hausse de +2,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-Saint-Denis · La région : Île-de-France