ImmoPistePrix immobilier à Mitry-Mory
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 330 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 140 €/m², d'après 140 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 390 €/m² | 169 | 3 170 €/m² | 49 |
| 2022 | 3 800 €/m² | 148 | 3 090 €/m² | 64 |
| 2023 | 3 730 €/m² | 105 | 2 940 €/m² | 40 |
| 2024 | 3 460 €/m² | 109 | 3 590 €/m² | 28 |
| 2025 | 3 330 €/m² | 107 | 3 140 €/m² | 33 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 550 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 960 €/m² | 2 950 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 880 €/m² | 3 030 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 240 €/m² | 3 140 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 890 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Juilly | 48 | — 1 vente | 2 640 €/m² prix médian 155 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 25 | 3 500 €/m² prix médian 286 000 € 8 ventes | 3 810 €/m² prix médian 123 000 € 17 ventes | janvier 2025 |
| Rue Ambroise Rendu | 25 | 3 620 €/m² prix médian 299 000 € 25 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue d'Epinal | 23 | 3 780 €/m² prix médian 300 000 € 23 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de Verdun | 21 | 3 020 €/m² prix médian 290 000 € 11 ventes | 3 350 €/m² prix médian 188 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Villeparisis | 19 | 3 610 €/m² prix médian 250 000 € 15 ventes | 3 010 €/m² prix médian 197 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 19 | 2 880 €/m² prix médian 170 000 € 12 ventes | 3 000 €/m² prix médian 130 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Avenue du Dauphine | 18 | 3 260 €/m² prix médian 274 000 € 16 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Navarre | 17 | 3 420 €/m² prix médian 325 000 € 15 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Bois | 17 | 3 500 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | 2 870 €/m² prix médian 155 000 € 12 ventes | décembre 2024 |
| Rue d'Evreux | 17 | 4 070 €/m² prix médian 311 000 € 17 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Rochelle | 17 | 3 350 €/m² prix médian 299 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Mozart | 17 | 3 840 €/m² prix médian 297 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Lamartine | 16 | 3 380 €/m² prix médian 306 000 € 9 ventes | 2 950 €/m² prix médian 195 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Acacias | 15 | 3 730 €/m² prix médian 305 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Nantes | 15 | 3 410 €/m² prix médian 268 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Commune de Paris | 14 | 3 750 €/m² prix médian 270 000 € 9 ventes | 4 390 €/m² prix médian 122 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Avenue des Lilas | 13 | 3 880 €/m² prix médian 318 000 € 13 ventes | — | août 2025 |
| Avenue du Berry | 13 | 3 910 €/m² prix médian 360 000 € 9 ventes | 4 350 €/m² prix médian 117 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Impasse du Cure Meslier | 13 | — 1 vente | 3 260 €/m² prix médian 207 000 € 12 ventes | octobre 2024 |
| Avenue J Baptiste Clement | 12 | 3 670 €/m² prix médian 308 000 € 5 ventes | 3 330 €/m² prix médian 158 000 € 7 ventes | décembre 2024 |
| Rue de Valenciennes | 12 | 3 500 €/m² prix médian 236 000 € 12 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Buffon | 10 | 4 040 €/m² prix médian 324 000 € 10 ventes | — | mai 2023 |
| Avenue Jean Jaures | 10 | — 2 ventes | 3 560 €/m² prix médian 142 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue Camille Lemoine | 10 | 2 780 €/m² prix médian 224 000 € 7 ventes | 3 200 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Rue de Dijon | 10 | 2 890 €/m² prix médian 278 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue du Chemin de Fer | 9 | 3 680 €/m² prix médian 245 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Alexandre Ribot | 9 | 3 640 €/m² prix médian 339 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de Courcelles | 9 | 3 790 €/m² prix médian 330 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Emile Zola | 9 | 3 370 €/m² prix médian 380 000 € 9 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Henri Barbusse | 9 | 4 060 €/m² prix médian 281 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Paul Gauguin | 9 | — | 2 830 €/m² prix médian 186 000 € 9 ventes | mars 2025 |
| Avenue des Frenes | 8 | 3 580 €/m² prix médian 320 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Marseille | 8 | 3 050 €/m² prix médian 279 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Richelieu | 8 | 3 750 €/m² prix médian 248 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Toulouse | 8 | 3 330 €/m² prix médian 285 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Raymond Brau | 8 | 3 970 €/m² prix médian 332 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Augustin Pilardeau | 7 | 3 660 €/m² prix médian 303 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue des Bosquets | 7 | 3 920 €/m² prix médian 298 000 € 6 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Avenue des Chenes | 7 | 3 770 €/m² prix médian 328 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mitry-Mory | — | 3 330 €/m² | 3 140 €/m² | 140 |
| Compans | 3,1 km | — | — | 4 |
| Gressy | 4,1 km | 3 470 €/m² | — | 8 |
| Villeparisis | 4,3 km | 3 490 €/m² | 3 170 €/m² | 268 |
| Le Mesnil-Amelot | 4,3 km | — | — | 4 |
| Tremblay-en-France | 4,7 km | 3 470 €/m² | 2 650 €/m² | 277 |
| Thieux | 4,7 km | 2 830 €/m² | — | 10 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Champs | trop peu de ventes | 3 230 €/m² | 10 | — |
| Mitry-Mory 1 Nord-Ouest | 3 810 €/m² | 2 450 €/m² | 19 | ↑ +34,2 % tendance fragile |
| Mitry-Mory 1 Sud-Est | 2 980 €/m² | 3 140 €/m² | 15 | ↓ −17,2 % tendance fragile |
| Mitry-Mory 2 Centre | 3 020 €/m² | 3 530 €/m² | 36 | ↓ −12,0 % |
| Mitry-Mory 2 Ouest | 3 440 €/m² | trop peu de ventes | 35 | ↑ +3,6 % |
| Mitry-Mory 2 Sud | 3 470 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↓ −5,2 % |
| Zone d'Activités | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Mitry-Mory en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Mitry-Mory est de 3 330 €/m² pour les maisons et 3 140 €/m² pour les appartements, d'après 140 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Mitry-Mory ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 390 €/m² à 3 330 €/m², soit une baisse de −1,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France