ImmoPistePrix immobilier à Sevran
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 330 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 190 €/m², d'après 266 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 330 €/m² | 216 | 2 280 €/m² | 189 |
| 2022 | 3 540 €/m² | 224 | 2 260 €/m² | 192 |
| 2023 | 3 490 €/m² | 152 | 2 340 €/m² | 137 |
| 2024 | 3 280 €/m² | 138 | 2 190 €/m² | 119 |
| 2025 | 3 330 €/m² | 132 | 2 190 €/m² | 134 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 950 €/m² | 3 090 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 980 €/m² | 2 780 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 470 €/m² | 2 170 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 290 €/m² | 1 990 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 470 €/m² | 1 540 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Berlioz | 127 | — | 2 130 €/m² prix médian 153 000 € 127 ventes | décembre 2025 |
| Allée la Boetie | 54 | — | 2 140 €/m² prix médian 110 000 € 54 ventes | novembre 2025 |
| Allée Maryse Hilsz | 46 | — | 1 950 €/m² prix médian 130 000 € 46 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Ronsard | 38 | — 1 vente | 1 910 €/m² prix médian 129 000 € 37 ventes | octobre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 35 | — 1 vente | 3 060 €/m² prix médian 158 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Savigny | 31 | 4 160 €/m² prix médian 296 000 € 6 ventes | 2 400 €/m² prix médian 140 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Allée Helene Boucher | 27 | — | 2 110 €/m² prix médian 137 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 26 | 2 440 €/m² prix médian 210 000 € 18 ventes | 2 300 €/m² prix médian 178 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Allée Apollinaire | 25 | — 1 vente | 2 300 €/m² prix médian 179 000 € 24 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Marne | 24 | 3 320 €/m² prix médian 271 000 € 24 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Victor Hugo | 23 | 3 690 €/m² prix médian 277 000 € 19 ventes | 3 230 €/m² prix médian 128 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Augustin Thierry | 23 | 3 970 €/m² prix médian 270 000 € 19 ventes | 3 310 €/m² prix médian 116 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Henri Dunant | 19 | — | 1 910 €/m² prix médian 139 000 € 19 ventes | août 2025 |
| Rue Bir Hakeim | 19 | 3 050 €/m² prix médian 328 000 € 8 ventes | 3 490 €/m² prix médian 140 000 € 11 ventes | août 2024 |
| Rue Michelet | 19 | 3 750 €/m² prix médian 278 000 € 13 ventes | 3 690 €/m² prix médian 164 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Allée Jacques Decour | 18 | 3 370 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | 2 460 €/m² prix médian 166 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Henri Barbusse | 18 | 3 370 €/m² prix médian 280 000 € 8 ventes | 3 450 €/m² prix médian 138 000 € 10 ventes | juin 2024 |
| Rue Lucien Sportiss | 17 | — | 2 420 €/m² prix médian 111 000 € 17 ventes | février 2025 |
| Avenue de Livry | 16 | 3 980 €/m² prix médian 283 000 € 6 ventes | 3 000 €/m² prix médian 118 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Colonel Fabien | 16 | 3 310 €/m² prix médian 285 000 € 7 ventes | 3 000 €/m² prix médian 90 000 € 9 ventes | juin 2025 |
| Avenue Youri Gagarine | 15 | — | 1 680 €/m² prix médian 150 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Allée Marianne Oswald | 14 | 3 280 €/m² prix médian 292 000 € 3 ventes | 2 190 €/m² prix médian 170 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de l'Oasis | 14 | 3 180 €/m² prix médian 240 000 € 13 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Avenue de la Renaissance | 14 | 3 730 €/m² prix médian 281 000 € 14 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue des Primeveres | 14 | 3 630 €/m² prix médian 274 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Leon Jouhaux | 14 | 2 550 €/m² prix médian 210 000 € 13 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Allée Necker | 13 | — 1 vente | 3 070 €/m² prix médian 196 000 € 12 ventes | mai 2025 |
| Avenue Bruno Bancher | 13 | 3 150 €/m² prix médian 302 000 € 9 ventes | 2 800 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Hoche | 13 | 3 330 €/m² prix médian 333 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Bretagne | 13 | 3 420 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | 2 110 €/m² prix médian 80 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Allée Racine | 12 | — | 1 710 €/m² prix médian 134 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Gen Leclerc | 12 | — | 2 830 €/m² prix médian 129 000 € 12 ventes | septembre 2024 |
| Avenue Jean Jaures | 12 | 3 090 €/m² prix médian 293 000 € 9 ventes | 2 900 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard de Stalingrad | 12 | 3 510 €/m² prix médian 289 000 € 7 ventes | 2 210 €/m² prix médian 172 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Docteur Roux | 12 | 3 050 €/m² prix médian 295 000 € 8 ventes | 2 910 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | novembre 2024 |
| Rue Georges Denance | 12 | 3 520 €/m² prix médian 278 000 € 12 ventes | — | mai 2025 |
| Allée Jean Paulhan | 11 | — | 2 190 €/m² prix médian 184 000 € 11 ventes | mars 2025 |
| Avenue Guy Mollet | 11 | 2 850 €/m² prix médian 299 000 € 4 ventes | 2 250 €/m² prix médian 155 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Rougemont | 11 | 2 750 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | 3 370 €/m² prix médian 95 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Allée de la Smala | 10 | 4 390 €/m² prix médian 272 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sevran | — | 3 330 €/m² | 2 190 €/m² | 266 |
| Villepinte | 2,0 km | 3 150 €/m² | 2 620 €/m² | 267 |
| Livry-Gargan | 2,2 km | 3 610 €/m² | 2 900 €/m² | 442 |
| Aulnay-sous-Bois | 3,0 km | 3 710 €/m² | 3 130 €/m² | 552 |
| Clichy-sous-Bois | 3,4 km | 3 030 €/m² | 1 840 €/m² | 113 |
| Vaujours | 3,6 km | 3 540 €/m² | 3 060 €/m² | 73 |
| Les Pavillons-sous-Bois | 3,9 km | 3 620 €/m² | 3 000 €/m² | 246 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Beaudottes Anciennes 2 | trop peu de ventes | 1 590 €/m² | 6 | — |
| Beaudottes Anciennes 4 | 3 070 €/m² | 2 270 €/m² | 17 | ↓ −8,4 % tendance fragile |
| Butte Montceleux | trop peu de ventes | 2 080 €/m² | 14 | — |
| Centre Ville 1 | 3 420 €/m² | 3 220 €/m² | 30 | ↑ +6,9 % |
| Centre Ville 2 | trop peu de ventes | 2 120 €/m² | 32 | — |
| Freinville | 3 320 €/m² | 3 160 €/m² | 25 | ↓ −19,2 % |
| Perrin 1 | 3 290 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↑ +6,5 % tendance fragile |
| Perrin 2 | 3 450 €/m² | 1 760 €/m² | 16 | ↓ −6,0 % tendance fragile |
| Pont Blanc 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Pont Blanc 2 | 3 420 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +8,2 % tendance fragile |
| Rougemont Est | trop peu de ventes | 2 080 €/m² | 12 | — |
| Sablons 1 | 2 500 €/m² | 2 060 €/m² | 15 | ↓ −19,4 % tendance fragile |
| Sablons 2 | 2 510 €/m² | 2 290 €/m² | 20 | ↓ −4,6 % tendance fragile |
| Savigny 1 | 3 360 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↑ +4,0 % tendance fragile |
| Savigny 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Trèfles 1 | 3 330 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↓ −4,0 % tendance fragile |
| Trèfles 2 | 3 410 €/m² | 2 780 €/m² | 20 | ↓ −5,3 % |
| Trèfles 3 | 3 660 €/m² | 2 730 €/m² | 17 | ↑ +5,5 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sevran en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sevran est de 3 330 €/m² pour les maisons et 2 190 €/m² pour les appartements, d'après 266 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sevran ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 330 €/m² à 3 330 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,0 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-Saint-Denis · La région : Île-de-France