ImmoPiste
Vallauris · IRIS 061550101

Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade, à Vallauris

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 360 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 010 €/m², d'après 48 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian5 360 €/m²32 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 840 €/m² et 6 320 €/m²
Appartements · prix médian4 010 €/m²16 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 050 €/m² et 5 190 €/m²
Ventes retenues48Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −0,9 %Maisons · 5 410 €/m² → 5 360 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 6914 7886 88620212022202320242025Maisons 2021 : 5 410 €/m² (33 ventes)Maisons 2022 : 5 030 €/m² (18 ventes)Maisons 2023 : 6 260 €/m² (20 ventes)Maisons 2024 : 5 280 €/m² (19 ventes)Maisons 2025 : 5 360 €/m² (32 ventes)Appartements 2021 : 3 410 €/m² (17 ventes)Appartements 2022 : 2 990 €/m² (34 ventes)Appartements 2023 : 3 710 €/m² (20 ventes)Appartements 2024 : 3 130 €/m² (21 ventes)Appartements 2025 : 4 010 €/m² (16 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20215 410 €/m²333 410 €/m²17
20225 030 €/m²182 990 €/m²34
20236 260 €/m²203 710 €/m²20
20245 280 €/m²193 130 €/m²21
20255 360 €/m²324 010 €/m²16

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons32
Appartements16
Prix médian d'une vente · maison576 000 €
Surface médiane · maison112 m²
Prix médian d'une vente · appartement272 000 €
Surface médiane · appartement64 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
12
80 à 100 m²
13
100 à 150 m²
17
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—4 040 €/m²
80 à 100 m²6 040 €/m²—
100 à 150 m²5 020 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces3
3 pièces17
4 pièces19
5 pièces8
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue Henri Barbusse536 040 €/m²
prix médian 791 000 €
5 ventes
3 130 €/m²
prix médian 218 000 €
48 ventes
décembre 2025
Chemin de Saint Bernard405 170 €/m²
prix médian 528 000 €
17 ventes
2 560 €/m²
prix médian 158 000 €
23 ventes
octobre 2025
Chemin du Puissanton295 250 €/m²
prix médian 550 000 €
5 ventes
4 080 €/m²
prix médian 302 000 €
24 ventes
décembre 2025
Chemin des Impiniers205 870 €/m²
prix médian 620 000 €
19 ventes
—
1 vente
décembre 2025
Chemin des Tuilieres155 900 €/m²
prix médian 490 000 €
15 ventes
—décembre 2025
Allée des Caroubiers Puissanton135 430 €/m²
prix médian 620 000 €
13 ventes
—octobre 2025
Route de Grasse115 620 €/m²
prix médian 773 000 €
10 ventes
—
1 vente
mai 2025
Allée Micocouliers Puissanton104 820 €/m²
prix médian 600 000 €
10 ventes
—décembre 2025
Montée des Impiniers76 110 €/m²
prix médian 638 000 €
5 ventes
—
2 ventes
décembre 2025
Allée des Albizzia Puissanton64 630 €/m²
prix médian 579 000 €
6 ventes
—juin 2025
Chemin Vieux de Biot6—
1 vente
2 550 €/m²
prix médian 149 000 €
5 ventes
septembre 2024
Chemin du Retenaou514 130 €/m²
prix médian 2 200 000 €
5 ventes
—décembre 2024
Lotissement des Impiniers56 910 €/m²
prix médian 1 032 000 €
5 ventes
—novembre 2025
Chemin des Encourdoules47 530 €/m²
prix médian 500 000 €
3 ventes
—
1 vente
février 2023
Résidence les Roures Puissanton3—4 130 €/m²
prix médian 310 000 €
3 ventes
mai 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Vallauris

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Brusquet-Retenaou-Devens7 140 €/m²3 420 €/m²84↑ +29,8 %
Gabelle-Courcettes-Les Clos7 420 €/m²4 770 €/m²101↑ +51,4 %
tendance fragile
La Maure-Super Cannes7 130 €/m²4 100 €/m²65↓ −19,4 %
La Mer-Le Puadon-Cannes Edentrop peu de ventes5 110 €/m²104—
Les Issarts3 250 €/m²3 170 €/m²26↓ −3,8 %
tendance fragile
Les Paluds-Lauvert6 070 €/m²5 150 €/m²102↑ +6,9 %
tendance fragile
Riquebonne-Ferratone-Pizou5 640 €/m²3 410 €/m²61↑ +6,4 %
tendance fragile
Subreville-La Fuonttrop peu de ventestrop peu de ventes1—
Vallauris Centretrop peu de ventes3 120 €/m²62—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Vallauris