ImmoPistePrix immobilier à Vallauris
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 000 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 270 €/m², d'après 655 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 530 €/m² | 180 | 3 830 €/m² | 644 |
| 2022 | 6 050 €/m² | 125 | 4 070 €/m² | 666 |
| 2023 | 6 410 €/m² | 106 | 4 160 €/m² | 584 |
| 2024 | 6 100 €/m² | 95 | 4 150 €/m² | 498 |
| 2025 | 6 000 €/m² | 122 | 4 270 €/m² | 533 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 470 €/m² | 4 780 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 880 €/m² | 3 910 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 920 €/m² | 3 740 €/m² |
| 80 à 100 m² | 6 210 €/m² | 4 410 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 280 €/m² | 5 190 €/m² |
| 150 m² et plus | 6 650 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberte | 223 | 5 850 €/m² prix médian 590 000 € 12 ventes | 4 660 €/m² prix médian 168 000 € 211 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Freres Roustan | 223 | 6 820 €/m² prix médian 750 000 € 3 ventes | 5 750 €/m² prix médian 206 000 € 220 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Georges Pompidou | 198 | 7 280 €/m² prix médian 650 000 € 3 ventes | 4 980 €/m² prix médian 180 000 € 195 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Georges Clemenceau | 155 | — | 3 050 €/m² prix médian 162 000 € 155 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Belgique | 133 | — | 3 830 €/m² prix médian 162 000 € 133 ventes | décembre 2025 |
| Route de Cannes | 132 | 5 440 €/m² prix médian 470 000 € 14 ventes | 3 460 €/m² prix médian 156 000 € 118 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Lintier | 104 | 5 210 €/m² prix médian 450 000 € 11 ventes | 3 740 €/m² prix médian 135 000 € 93 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Tapis Vert | 99 | — | 3 130 €/m² prix médian 175 000 € 99 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de la Poste | 95 | — | 4 520 €/m² prix médian 185 000 € 95 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard des Horizons | 82 | 11 050 €/m² prix médian 1 545 000 € 10 ventes | 5 950 €/m² prix médian 246 000 € 72 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Notre Dame | 79 | 6 410 €/m² prix médian 232 000 € 49 ventes | 4 120 €/m² prix médian 209 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Courcettes | 64 | 6 070 €/m² prix médian 602 000 € 11 ventes | 4 620 €/m² prix médian 275 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Jasmins | 62 | — | 3 980 €/m² prix médian 129 000 € 62 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Juliette Adam | 58 | 6 280 €/m² prix médian 600 000 € 4 ventes | 5 160 €/m² prix médian 226 000 € 54 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de la Californie | 54 | — | 8 710 €/m² prix médian 745 000 € 54 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Henri Barbusse | 53 | 6 040 €/m² prix médian 791 000 € 5 ventes | 3 130 €/m² prix médian 218 000 € 48 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de l'Est | 51 | — | 3 750 €/m² prix médian 153 000 € 51 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de la Gabelle | 48 | 4 760 €/m² prix médian 598 000 € 10 ventes | 4 720 €/m² prix médian 228 000 € 38 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Anciens Combattants Afr N | 41 | — | 3 330 €/m² prix médian 118 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Saint Bernard | 40 | 5 170 €/m² prix médian 528 000 € 17 ventes | 2 560 €/m² prix médian 158 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Mauruches Superieures | 39 | 5 500 €/m² prix médian 664 000 € 11 ventes | 3 390 €/m² prix médian 182 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jerome Massier | 33 | — | 3 630 €/m² prix médian 192 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Glaciere | 32 | 4 000 €/m² prix médian 370 000 € 5 ventes | 4 400 €/m² prix médian 200 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Puissanton | 31 | 5 320 €/m² prix médian 550 000 € 7 ventes | 4 080 €/m² prix médian 302 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Cannes | 30 | — 1 vente | 3 000 €/m² prix médian 113 000 € 29 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de la Mignonnette | 30 | 10 360 €/m² prix médian 1 270 000 € 4 ventes | 4 530 €/m² prix médian 229 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Clos | 30 | 8 750 €/m² prix médian 580 000 € 15 ventes | 4 850 €/m² prix médian 191 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Gare | 29 | — | 3 980 €/m² prix médian 146 000 € 29 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pierre Chalmette | 29 | — 1 vente | 4 970 €/m² prix médian 172 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Impasse des Champs | 27 | — | 3 710 €/m² prix médian 215 000 € 27 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Grand du Super Cannes | 26 | 11 530 €/m² prix médian 2 175 000 € 26 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Brusquets | 26 | 5 210 €/m² prix médian 760 000 € 15 ventes | 3 460 €/m² prix médian 185 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Mimosas | 25 | 6 140 €/m² prix médian 485 000 € 7 ventes | 2 990 €/m² prix médian 142 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Riquebonne | 25 | 4 030 €/m² prix médian 570 000 € 8 ventes | 4 400 €/m² prix médian 180 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Glaieuls | 25 | 17 780 €/m² prix médian 4 915 000 € 4 ventes | 8 710 €/m² prix médian 880 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Route Nationale 7 | 25 | — 1 vente | 7 630 €/m² prix médian 534 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Pablo Picasso | 24 | — | 3 870 €/m² prix médian 145 000 € 24 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Clement Massier | 22 | — 1 vente | 4 880 €/m² prix médian 350 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de l'Hopital | 22 | — 1 vente | 2 500 €/m² prix médian 124 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Val d'Or | 22 | — | 2 400 €/m² prix médian 146 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vallauris | — | 6 000 €/m² | 4 270 €/m² | 655 |
| Antibes | 3,6 km | 6 850 €/m² | 5 190 €/m² | 2 055 |
| Mougins | 4,8 km | 7 330 €/m² | 4 700 €/m² | 327 |
| Le Cannet | 4,8 km | 6 670 €/m² | 3 980 €/m² | 996 |
| Cannes | 5,2 km | 6 510 €/m² | 5 680 €/m² | 2 414 |
| Biot | 5,7 km | 6 590 €/m² | 4 850 €/m² | 108 |
| Valbonne | 5,9 km | 6 780 €/m² | 4 560 €/m² | 159 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Brusquet-Retenaou-Devens | 7 140 €/m² | 3 420 €/m² | 84 | ↑ +29,8 % |
| Gabelle-Courcettes-Les Clos | 7 420 €/m² | 4 770 €/m² | 101 | ↑ +51,4 % tendance fragile |
| La Maure-Super Cannes | 7 130 €/m² | 4 100 €/m² | 65 | ↓ −19,4 % |
| La Mer-Le Puadon-Cannes Eden | trop peu de ventes | 5 110 €/m² | 104 | — |
| Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade | 5 360 €/m² | 4 010 €/m² | 48 | ↓ −0,9 % |
| Les Issarts | 3 250 €/m² | 3 170 €/m² | 26 | ↓ −3,8 % tendance fragile |
| Les Paluds-Lauvert | 6 070 €/m² | 5 150 €/m² | 102 | ↑ +6,9 % tendance fragile |
| Riquebonne-Ferratone-Pizou | 5 640 €/m² | 3 410 €/m² | 61 | ↑ +6,4 % tendance fragile |
| Subreville-La Fuont | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Vallauris Centre | trop peu de ventes | 3 120 €/m² | 62 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vallauris en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vallauris est de 6 000 €/m² pour les maisons et 4 270 €/m² pour les appartements, d'après 655 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Vallauris ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 530 €/m² à 6 000 €/m², soit une hausse de +8,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Alpes-Maritimes · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur