ImmoPistePrix immobilier à Antibes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 850 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 190 €/m², d'après 2 055 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 070 €/m² | 241 | 4 460 €/m² | 2 105 |
| 2022 | 6 630 €/m² | 232 | 4 800 €/m² | 2 312 |
| 2023 | 7 250 €/m² | 186 | 4 960 €/m² | 1 928 |
| 2024 | 6 980 €/m² | 202 | 5 070 €/m² | 1 757 |
| 2025 | 6 850 €/m² | 185 | 5 190 €/m² | 1 870 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 620 €/m² |
| 40 à 60 m² | 6 770 €/m² | 5 040 €/m² |
| 60 à 80 m² | 7 850 €/m² | 4 740 €/m² |
| 80 à 100 m² | 6 400 €/m² | 5 280 €/m² |
| 100 à 150 m² | 6 370 €/m² | 6 570 €/m² |
| 150 m² et plus | 7 900 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
20,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du President Wilson | 605 | — 2 ventes | 4 150 €/m² prix médian 199 000 € 603 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Raymond Poincare | 415 | 4 650 €/m² prix médian 580 000 € 3 ventes | 4 340 €/m² prix médian 187 000 € 412 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Ames du Purgatoire | 281 | — 1 vente | 4 100 €/m² prix médian 241 000 € 280 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Combes | 274 | 5 290 €/m² prix médian 426 000 € 16 ventes | 4 990 €/m² prix médian 286 000 € 258 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jules Grec | 230 | 5 870 €/m² prix médian 522 000 € 18 ventes | 4 710 €/m² prix médian 271 000 € 212 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Nice | 220 | 7 500 €/m² prix médian 578 000 € 5 ventes | 4 900 €/m² prix médian 188 000 € 215 ventes | décembre 2025 |
| Route de Saint Jean | 201 | 6 530 €/m² prix médian 620 000 € 13 ventes | 5 140 €/m² prix médian 297 000 € 188 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Rabiac Estagnol | 188 | 5 360 €/m² prix médian 460 000 € 8 ventes | 4 910 €/m² prix médian 245 000 € 180 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Tanit | 180 | — 1 vente | 5 620 €/m² prix médian 236 000 € 179 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Albert 1er | 179 | — | 5 470 €/m² prix médian 344 000 € 179 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bricka | 167 | — 1 vente | 4 120 €/m² prix médian 184 000 € 166 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Saint Claude | 166 | 5 420 €/m² prix médian 552 000 € 22 ventes | 5 150 €/m² prix médian 220 000 € 144 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Rostagne | 159 | — 1 vente | 5 350 €/m² prix médian 192 000 € 158 ventes | novembre 2025 |
| Route de Grasse | 151 | — 2 ventes | 4 050 €/m² prix médian 229 000 € 149 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Moyennes Breguieres | 150 | 6 880 €/m² prix médian 555 000 € 7 ventes | 5 140 €/m² prix médian 247 000 € 143 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Cannes | 143 | 6 340 €/m² prix médian 619 000 € 14 ventes | 4 750 €/m² prix médian 253 000 € 129 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Basses Breguieres | 137 | 5 990 €/m² prix médian 485 000 € 27 ventes | 5 020 €/m² prix médian 221 000 € 110 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Charles Guillaumont | 133 | — 1 vente | 7 480 €/m² prix médian 285 000 € 132 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard du Val Claret | 126 | 6 610 €/m² prix médian 478 000 € 8 ventes | 4 430 €/m² prix médian 224 000 € 118 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Marechal Foch | 126 | — | 4 410 €/m² prix médian 236 000 € 126 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Pierre Delmas | 121 | 6 810 €/m² prix médian 447 000 € 7 ventes | 3 950 €/m² prix médian 241 000 € 114 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Puy | 111 | — 2 ventes | 4 950 €/m² prix médian 315 000 € 109 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Docteur Fabre | 106 | — | 4 610 €/m² prix médian 174 000 € 106 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Colle | 106 | 6 810 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | 5 180 €/m² prix médian 287 000 € 103 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Gustave Chancel | 105 | — | 3 560 €/m² prix médian 200 000 € 105 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Fontmerle | 94 | 6 640 €/m² prix médian 540 000 € 20 ventes | 4 970 €/m² prix médian 265 000 € 74 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Vallauris | 90 | 6 330 €/m² prix médian 665 000 € 10 ventes | 3 940 €/m² prix médian 195 000 € 80 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Docteur Dautheville | 86 | — | 4 810 €/m² prix médian 160 000 € 86 ventes | novembre 2025 |
| Route de Nice | 85 | — 2 ventes | 4 900 €/m² prix médian 120 000 € 83 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Robert Soleau | 84 | — | 4 740 €/m² prix médian 265 000 € 84 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Sables | 84 | 8 030 €/m² prix médian 1 495 000 € 6 ventes | 6 470 €/m² prix médian 362 000 € 78 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Petit Four | 83 | 6 030 €/m² prix médian 574 000 € 4 ventes | 4 900 €/m² prix médian 231 000 € 79 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Autrichiens | 80 | — 2 ventes | 4 290 €/m² prix médian 230 000 € 78 ventes | octobre 2025 |
| Rue Saint Honorat | 80 | — | 4 600 €/m² prix médian 188 000 € 80 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Guillaume Apollinaire | 78 | 4 970 €/m² prix médian 531 000 € 10 ventes | 3 920 €/m² prix médian 275 000 € 68 ventes | décembre 2025 |
| Avenue l'Esterel | 76 | — | 4 660 €/m² prix médian 222 000 € 76 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de la Peyregoue | 72 | 7 040 €/m² prix médian 723 000 € 8 ventes | 4 660 €/m² prix médian 295 000 € 64 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard James Wyllie | 71 | — 1 vente | 8 000 €/m² prix médian 306 000 € 70 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Philippe Rochat | 70 | 5 540 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | 3 800 €/m² prix médian 190 000 € 66 ventes | décembre 2025 |
| Route de la Badine | 69 | 5 540 €/m² prix médian 593 000 € 5 ventes | 5 080 €/m² prix médian 313 000 € 64 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Antibes | — | 6 850 €/m² | 5 190 €/m² | 2 055 |
| Vallauris | 3,6 km | 6 000 €/m² | 4 270 €/m² | 655 |
| Biot | 5,3 km | 6 590 €/m² | 4 850 €/m² | 108 |
| Villeneuve-Loubet | 7,2 km | 6 500 €/m² | 6 060 €/m² | 461 |
| Valbonne | 7,8 km | 6 780 €/m² | 4 560 €/m² | 159 |
| Mougins | 8,2 km | 7 330 €/m² | 4 700 €/m² | 327 |
| Cannes | 8,3 km | 6 510 €/m² | 5 680 €/m² | 2 414 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Azurville-Val Claret | 6 380 €/m² | 5 000 €/m² | 65 | ↑ +13,9 % tendance fragile |
| Fontmerle | 6 680 €/m² | 5 080 €/m² | 93 | ↑ +16,2 % tendance fragile |
| Juan Les Pins-Gallice | 9 430 €/m² | 5 160 €/m² | 274 | ↑ +5,4 % tendance fragile |
| L'Estagnol | 6 640 €/m² | 5 100 €/m² | 59 | ↑ +21,2 % tendance fragile |
| La Badine | 6 370 €/m² | 4 810 €/m² | 25 | — |
| La Colle | trop peu de ventes | 4 720 €/m² | 127 | — |
| La Constance-Le Puy | 5 400 €/m² | 5 590 €/m² | 74 | ↓ −10,9 % tendance fragile |
| La Fontonne | trop peu de ventes | 5 400 €/m² | 24 | — |
| Lagare | trop peu de ventes | 5 290 €/m² | 83 | — |
| Laval | 5 360 €/m² | 4 840 €/m² | 61 | ↑ +13,8 % tendance fragile |
| Le Cap | 13 050 €/m² | 7 480 €/m² | 46 | ↓ −3,8 % |
| Les Bastides | trop peu de ventes | 4 720 €/m² | 77 | — |
| Les Combes | 5 330 €/m² | 4 830 €/m² | 119 | ↑ +0,8 % tendance fragile |
| Les Cougoulins-Rastines | 5 710 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↓ −3,2 % |
| Les Groules-Les Bréguières | 5 470 €/m² | 5 560 €/m² | 50 | ↓ −10,0 % tendance fragile |
| Les Prugnons | trop peu de ventes | 5 140 €/m² | 67 | — |
| Les Semboules | 6 140 €/m² | 4 000 €/m² | 29 | ↑ +15,8 % tendance fragile |
| Les Trois Moulins | trop peu de ventes | 5 080 €/m² | 8 | — |
| Place de Gaulle | trop peu de ventes | 5 040 €/m² | 162 | — |
| Pont du Lys-Antibes-Les Pins | 7 060 €/m² | 5 480 €/m² | 178 | ↑ +14,1 % tendance fragile |
| Ponteil | 8 760 €/m² | 6 250 €/m² | 160 | ↑ +0,1 % tendance fragile |
| Rabiac-La Paganne | trop peu de ventes | 5 150 €/m² | 26 | — |
| Saint-Jean | trop peu de ventes | 4 510 €/m² | 37 | — |
| Saint-Maymes-Lauvert | 7 030 €/m² | 4 730 €/m² | 60 | ↑ +11,4 % tendance fragile |
| Vieille Ville | 6 700 €/m² | 7 150 €/m² | 131 | ↓ −23,3 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Antibes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Antibes est de 6 850 €/m² pour les maisons et 5 190 €/m² pour les appartements, d'après 2 055 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Antibes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 070 €/m² à 6 850 €/m², soit une hausse de +12,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Alpes-Maritimes · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur