ImmoPiste
Antibes · IRIS 060040114

Lagare, à Antibes

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 290 €/m², d'après 83 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian5 290 €/m²83 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 520 €/m² et 6 350 €/m²
Ventes retenues83Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +16,5 %Appartements · 4 540 €/m² → 5 290 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 0864 9525 81920212022202320242025Appartements 2021 : 4 540 €/m² (84 ventes)Appartements 2022 : 5 200 €/m² (84 ventes)Appartements 2023 : 5 080 €/m² (68 ventes)Appartements 2024 : 5 050 €/m² (69 ventes)Appartements 2025 : 5 290 €/m² (83 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—04 540 €/m²84
2022—05 200 €/m²84
2023—05 080 €/m²68
2024—05 050 €/m²69
2025—05 290 €/m²83

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons0
Appartements83
Prix médian d'une vente · appartement275 000 €
Surface médiane · appartement57 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
13
40 à 60 m²
34
60 à 80 m²
24
80 à 100 m²
10
100 à 150 m²
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—5 880 €/m²
40 à 60 m²—5 010 €/m²
60 à 80 m²—5 180 €/m²
80 à 100 m²—5 640 €/m²
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce9
2 pièces30
3 pièces34
4 pièces10

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue Robert Soleau49—4 410 €/m²
prix médian 250 000 €
49 ventes
novembre 2025
Avenue de la Liberation40—5 600 €/m²
prix médian 283 000 €
40 ventes
décembre 2025
Rue Sadi Carnot37—5 260 €/m²
prix médian 320 000 €
37 ventes
décembre 2025
Boulevard Dugommier35—4 320 €/m²
prix médian 217 000 €
35 ventes
décembre 2025
Avenue Pasteur30—4 300 €/m²
prix médian 248 000 €
30 ventes
novembre 2025
Avenue Thiers28—4 980 €/m²
prix médian 302 000 €
28 ventes
juin 2025
Avenue du Grand Cavalier23—4 840 €/m²
prix médian 200 000 €
23 ventes
juin 2025
Avenue Mirabeau19—6 380 €/m²
prix médian 366 000 €
19 ventes
juillet 2025
Rue d'Alger19—4 150 €/m²
prix médian 170 000 €
19 ventes
novembre 2025
Rue Gouverneur Chavannes19—4 220 €/m²
prix médian 232 000 €
19 ventes
septembre 2025
Avenue Gambetta17—4 190 €/m²
prix médian 170 000 €
17 ventes
décembre 2025
Rue Vauban16—6 120 €/m²
prix médian 226 000 €
16 ventes
septembre 2025
Avenue Saint Roch13—5 680 €/m²
prix médian 398 000 €
13 ventes
décembre 2025
Avenue Frederic Mistral12—6 330 €/m²
prix médian 229 000 €
12 ventes
octobre 2025
Avenue Aristide Briand9—5 000 €/m²
prix médian 250 000 €
9 ventes
février 2024
Rue Ernest Mace8—5 250 €/m²
prix médian 261 000 €
8 ventes
octobre 2024
Avenue Tournelli6—3 720 €/m²
prix médian 226 000 €
6 ventes
février 2024
Rue Bertaina5—7 020 €/m²
prix médian 360 000 €
5 ventes
novembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Antibes

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Azurville-Val Claret6 380 €/m²5 000 €/m²65↑ +13,9 %
tendance fragile
Fontmerle6 680 €/m²5 080 €/m²93↑ +16,2 %
tendance fragile
Juan Les Pins-Gallice9 430 €/m²5 160 €/m²274↑ +5,4 %
tendance fragile
L'Estagnol6 640 €/m²5 100 €/m²59↑ +21,2 %
tendance fragile
La Badine6 370 €/m²4 810 €/m²25—
La Colletrop peu de ventes4 720 €/m²127—
La Constance-Le Puy5 400 €/m²5 590 €/m²74↓ −10,9 %
tendance fragile
La Fontonnetrop peu de ventes5 400 €/m²24—
Laval5 360 €/m²4 840 €/m²61↑ +13,8 %
tendance fragile
Le Cap13 050 €/m²7 480 €/m²46↓ −3,8 %
Les Bastidestrop peu de ventes4 720 €/m²77—
Les Combes5 330 €/m²4 830 €/m²119↑ +0,8 %
tendance fragile
Les Cougoulins-Rastines5 710 €/m²trop peu de ventes17↓ −3,2 %
Les Groules-Les Bréguières5 470 €/m²5 560 €/m²50↓ −10,0 %
tendance fragile
Les Prugnonstrop peu de ventes5 140 €/m²67—
Les Semboules6 140 €/m²4 000 €/m²29↑ +15,8 %
tendance fragile
Les Trois Moulinstrop peu de ventes5 080 €/m²8—
Place de Gaulletrop peu de ventes5 040 €/m²162—
Pont du Lys-Antibes-Les Pins7 060 €/m²5 480 €/m²178↑ +14,1 %
tendance fragile
Ponteil8 760 €/m²6 250 €/m²160↑ +0,1 %
tendance fragile
Rabiac-La Pagannetrop peu de ventes5 150 €/m²26—
Saint-Jeantrop peu de ventes4 510 €/m²37—
Saint-Maymes-Lauvert7 030 €/m²4 730 €/m²60↑ +11,4 %
tendance fragile
Vieille Ville6 700 €/m²7 150 €/m²131↓ −23,3 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Antibes