ImmoPistePrix immobilier à Vaux-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 130 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 640 €/m², d'après 61 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 520 €/m² | 77 | 2 480 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 140 €/m² | 58 | 3 240 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 630 €/m² | 31 | 3 080 €/m² | 16 |
| 2024 | 3 300 €/m² | 40 | 2 420 €/m² | 7 |
| 2025 | 3 130 €/m² | 50 | 2 640 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 350 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 870 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 110 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 090 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 970 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 85 | 3 050 €/m² prix médian 285 000 € 45 ventes | 2 760 €/m² prix médian 145 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Paris | 19 | 2 950 €/m² prix médian 275 000 € 15 ventes | 3 100 €/m² prix médian 127 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Cherbourg | 18 | 2 980 €/m² prix médian 305 000 € 17 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Temple | 17 | 3 370 €/m² prix médian 346 000 € 17 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Pressoir | 10 | 5 390 €/m² prix médian 316 000 € 4 ventes | 2 880 €/m² prix médian 124 000 € 6 ventes | février 2024 |
| Avenue Marcelle | 9 | 6 360 €/m² prix médian 600 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de la Gare | 8 | — 2 ventes | 3 240 €/m² prix médian 170 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Chemin des Champeaux | 8 | 3 640 €/m² prix médian 336 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Port Maron | 8 | 2 740 €/m² prix médian 431 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Plant de Forvache | 7 | 4 280 €/m² prix médian 370 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Lucie | 6 | 6 370 €/m² prix médian 612 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Pontoise | 6 | 3 530 €/m² prix médian 404 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Bonne Mere | 6 | 3 000 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | 3 660 €/m² prix médian 168 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de la Cerisaie | 5 | 2 900 €/m² prix médian 444 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Clos | 5 | 3 300 €/m² prix médian 452 000 € 5 ventes | — | novembre 2022 |
| Chemin des Jeunes Plantes | 5 | 3 850 €/m² prix médian 308 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Route du Moulin a Vent | 5 | 850 €/m² prix médian 152 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Boulevard Angibout | 4 | 3 400 €/m² prix médian 408 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Valences | 4 | 3 150 €/m² prix médian 421 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Auguste Dolnet | 4 | 3 450 €/m² prix médian 480 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Croix | 4 | 3 450 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Tertre | 4 | 3 470 €/m² prix médian 326 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Masson | 4 | 3 920 €/m² prix médian 294 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Galloise | 3 | 2 740 €/m² prix médian 398 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Chemin des Cocagnes | 3 | 4 080 €/m² prix médian 539 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Chemin des Fortes Terres | 3 | 4 170 €/m² prix médian 374 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Hulins | 3 | 3 750 €/m² prix médian 394 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Chemin du Val | 3 | 4 200 €/m² prix médian 549 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Le Jonquet | 3 | 2 770 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de la Petite Haie | 3 | 3 060 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue des Huilliers | 3 | 3 070 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue du Clos des Groux | 3 | 3 440 €/m² prix médian 327 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vaux-sur-Seine | — | 3 130 €/m² | 2 640 €/m² | 61 |
| Menucourt | 2,1 km | 3 110 €/m² | 3 330 €/m² | 56 |
| Verneuil-sur-Seine | 2,4 km | 3 740 €/m² | 3 180 €/m² | 190 |
| Évecquemont | 2,5 km | 3 570 €/m² | — | 9 |
| Boisemont | 2,6 km | 2 510 €/m² | — | 10 |
| Condécourt | 4,0 km | — | — | 1 |
| Tessancourt-sur-Aubette | 4,0 km | 4 190 €/m² | — | 6 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Seine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vaux-sur-Seine est de 3 130 €/m² pour les maisons et 2 640 €/m² pour les appartements, d'après 61 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Vaux-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 520 €/m² à 3 130 €/m², soit une baisse de −11,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)