ImmoPisteVélizy Bas Centre Nord, à Vélizy-Villacoublay
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 450 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 400 €/m², d'après 16 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 710 €/m² | 16 | 5 350 €/m² | 6 |
| 2022 | 8 190 €/m² | 22 | — | 3 |
| 2023 | 8 250 €/m² | 7 | 4 840 €/m² | 6 |
| 2024 | 7 040 €/m² | 11 | 5 420 €/m² | 6 |
| 2025 | 6 450 €/m² | 11 | 5 400 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Morte Bouteille | 13 | — 1 vente | 5 150 €/m² prix médian 290 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Rue Louis Girard | 10 | 7 580 €/m² prix médian 815 000 € 5 ventes | 7 120 €/m² prix médian 405 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 10 | 8 030 €/m² prix médian 595 000 € 8 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Rue Paul Doumer | 9 | 6 470 €/m² prix médian 1 155 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Eugene Janneton | 7 | 6 980 €/m² prix médian 692 000 € 6 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Louis Hubert | 7 | 8 590 €/m² prix médian 572 000 € 7 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Liberation | 6 | 6 800 €/m² prix médian 846 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Albert Perdreaux | 5 | — 1 vente | 6 100 €/m² prix médian 259 000 € 4 ventes | octobre 2024 |
| Rue Denfert Rochereau | 3 | 10 000 €/m² prix médian 426 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Georgette | 3 | 7 630 €/m² prix médian 641 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue Maryse Hilsz | 3 | 7 560 €/m² prix médian 602 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Nungesser et Coli | 3 | 6 450 €/m² prix médian 620 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vélizy-Villacoublay
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Exelmans | trop peu de ventes | 4 140 €/m² | 27 | — |
| Forêt | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Fronval | trop peu de ventes | 3 690 €/m² | 14 | — |
| Le Clos | 5 900 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −11,9 % |
| Le Mail | trop peu de ventes | 3 610 €/m² | 11 | — |
| Louvois | trop peu de ventes | 4 050 €/m² | 20 | — |
| Mairie | trop peu de ventes | 4 070 €/m² | 21 | — |
| Mozart Est | trop peu de ventes | 4 000 €/m² | 6 | — |
| Mozart Ouest | trop peu de ventes | 3 910 €/m² | 21 | — |
| Zone d'Activités | trop peu de ventes | 5 090 €/m² | 17 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)