ImmoPisteMairie, à Vélizy-Villacoublay
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 070 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 130 €/m² sur 2021–2024, d'après 15 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 3 | 4 330 €/m² | 15 |
| 2022 | — | 4 | 4 360 €/m² | 17 |
| 2023 | — | 4 | 4 290 €/m² | 16 |
| 2024 | — | 4 | 3 660 €/m² | 15 |
| 2025 | — | 0 | 4 070 €/m² | 21 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 830 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 070 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Rabourdin | 25 | — | 4 100 €/m² prix médian 305 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de l'Europe | 20 | — | 4 180 €/m² prix médian 266 000 € 20 ventes | février 2025 |
| Rue des Ecoles | 12 | — | 4 040 €/m² prix médian 238 000 € 12 ventes | juillet 2024 |
| Rue de la Foret | 9 | 5 180 €/m² prix médian 764 000 € 6 ventes | 4 080 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue Aristide Briand | 8 | — 2 ventes | 5 090 €/m² prix médian 190 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue Albert Richet | 6 | 6 130 €/m² prix médian 625 000 € 3 ventes | 5 890 €/m² prix médian 306 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paul Fort | 6 | — 2 ventes | 4 570 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Albert Thomas | 5 | — | 5 630 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Villacoublay | 3 | — | 6 290 €/m² prix médian 279 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Michelet | 3 | — | 3 420 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | avril 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vélizy-Villacoublay
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Exelmans | trop peu de ventes | 4 140 €/m² | 27 | — |
| Forêt | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Fronval | trop peu de ventes | 3 690 €/m² | 14 | — |
| Le Clos | 5 900 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −11,9 % |
| Le Mail | trop peu de ventes | 3 610 €/m² | 11 | — |
| Louvois | trop peu de ventes | 4 050 €/m² | 20 | — |
| Mozart Est | trop peu de ventes | 4 000 €/m² | 6 | — |
| Mozart Ouest | trop peu de ventes | 3 910 €/m² | 21 | — |
| Vélizy Bas Centre Nord | 6 450 €/m² | 5 400 €/m² | 16 | ↓ −16,3 % tendance fragile |
| Zone d'Activités | trop peu de ventes | 5 090 €/m² | 17 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)