ImmoPisteSaint-Martin, à Vence
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 970 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 890 €/m², d'après 49 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 4 | 3 560 €/m² | 32 |
| 2022 | — | 4 | 3 630 €/m² | 35 |
| 2023 | — | 3 | 3 800 €/m² | 38 |
| 2024 | — | 4 | 3 400 €/m² | 37 |
| 2025 | 3 970 €/m² | 7 | 3 890 €/m² | 42 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 830 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 890 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 550 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 520 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Poilus | 29 | — | 4 070 €/m² prix médian 190 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Provence | 13 | — 2 ventes | 3 790 €/m² prix médian 240 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Marechal Joffre | 12 | — 2 ventes | 4 070 €/m² prix médian 207 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Marche | 12 | — | 3 110 €/m² prix médian 120 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Henri Isnard | 10 | — | 3 770 €/m² prix médian 131 000 € 10 ventes | mars 2025 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 9 | — 2 ventes | 2 180 €/m² prix médian 110 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Coste | 9 | 3 200 €/m² prix médian 313 000 € 4 ventes | 3 360 €/m² prix médian 132 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Fontaine Vieille | 9 | — 1 vente | 4 000 €/m² prix médian 246 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Henri Matisse | 8 | — | 3 520 €/m² prix médian 325 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Chemin de la Fontette | 8 | — 1 vente | 4 550 €/m² prix médian 336 000 € 7 ventes | décembre 2024 |
| Rue de l'Eveche | 8 | — | 3 410 €/m² prix médian 201 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Place Frederic Mistral | 6 | — | 4 750 €/m² prix médian 183 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Place Surian | 6 | — 1 vente | 2 970 €/m² prix médian 133 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Place Antony Mars | 5 | — | 4 440 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue Saint Julien | 5 | — | 3 800 €/m² prix médian 68 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Rue Saint Veran | 5 | — 2 ventes | 4 380 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Marcellin Maurel | 4 | — | 3 570 €/m² prix médian 105 000 € 4 ventes | juin 2023 |
| Place Godeau | 4 | — | 1 480 €/m² prix médian 66 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Chemin de Sainte Colombe | 3 | — | 3 250 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Impasse du Petit Four | 3 | — | 4 260 €/m² prix médian 176 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Place Clemenceau | 3 | — | 2 570 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Rue Alsace Lorraine | 3 | — | 3 280 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Portail Levis | 3 | — | 3 290 €/m² prix médian 157 000 € 3 ventes | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vence
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 6 050 €/m² | 4 360 €/m² | 58 | ↑ +44,7 % tendance fragile |
| Notre-Dame | 5 560 €/m² | 5 000 €/m² | 38 | ↑ +16,3 % |
| Plan de Noves | 6 220 €/m² | 4 620 €/m² | 53 | ↑ +15,2 % |
| Sainte-Anne | 5 770 €/m² | 3 730 €/m² | 63 | ↑ +42,5 % tendance fragile |
| Sainte-Colombe | 5 810 €/m² | 3 770 €/m² | 34 | ↑ +22,8 % |
| Sainte-Élisabeth | 5 770 €/m² | 3 970 €/m² | 60 | ↑ +12,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)