ImmoPistePrix immobilier à Véretz
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 510 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 460 €/m² | 49 | — | 0 |
| 2022 | 2 440 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2023 | 2 590 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2024 | 2 360 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2025 | 2 510 €/m² | 40 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 590 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 760 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 300 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Quai Henri Iv | 11 | 1 730 €/m² prix médian 151 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin Fier de Pied | 9 | 2 410 €/m² prix médian 210 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Ruaux | 7 | 2 510 €/m² prix médian 235 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Vieux Port | 7 | 2 620 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Passementiers | 6 | 2 370 €/m² prix médian 252 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Chem De Clairault | 5 | 2 640 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de la Ferranderie | 5 | 2 670 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Moissonniere | 5 | 2 620 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Sables | 5 | 2 590 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Vieille | 5 | 2 010 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Chemin des Acacias | 4 | 2 750 €/m² prix médian 287 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Le Reuille | 4 | 2 900 €/m² prix médian 183 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Route d'Esvres | 4 | 2 370 €/m² prix médian 322 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Chaude | 4 | 2 410 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Docteur Herpin | 4 | 2 340 €/m² prix médian 167 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue Louise Weiss | 4 | 2 350 €/m² prix médian 291 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Allée des Amandiers | 3 | 2 290 €/m² prix médian 227 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Chemin de la Bretonniere | 3 | 2 030 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Boileaux | 3 | 2 460 €/m² prix médian 268 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Chem De la Bussardiere | 3 | 2 400 €/m² prix médian 296 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Chem Des Cunaux | 3 | 3 000 €/m² prix médian 377 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Quai Du Vieux Moulin | 3 | 2 620 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Hortense Mancini | 3 | 2 150 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jacqueline Auriol | 3 | 2 450 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Nelson Mandela | 3 | 2 460 €/m² prix médian 283 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Salvador Allende | 3 | 2 350 €/m² prix médian 209 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Simone de Beauvoir | 3 | 2 410 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Véretz | — | 2 510 €/m² | — | 41 |
| Azay-sur-Cher | 2,6 km | 2 200 €/m² | — | 34 |
| Larçay | 2,8 km | 2 380 €/m² | — | 23 |
| Montlouis-sur-Loire | 4,3 km | 2 480 €/m² | 2 650 €/m² | 131 |
| La Ville-aux-Dames | 5,4 km | 2 580 €/m² | — | 66 |
| Saint-Avertin | 6,1 km | 2 890 €/m² | 2 790 €/m² | 194 |
| Esvres | 6,8 km | 2 560 €/m² | — | 72 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Véretz en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Véretz est de 2 510 €/m² pour les maisons, d'après 41 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Véretz ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 460 €/m² à 2 510 €/m², soit une hausse de +2,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire