ImmoPistePrix immobilier à La Ville-aux-Dames
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 580 €/m², d'après 66 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 640 €/m² sur 2021–2025, d'après 30 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 340 €/m² | 65 | 2 380 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 730 €/m² | 58 | 2 740 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 350 €/m² | 48 | 2 690 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 530 €/m² | 51 | 2 500 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 580 €/m² | 63 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 680 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 640 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 300 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue George Sand | 41 | 2 350 €/m² prix médian 211 000 € 38 ventes | 2 500 €/m² prix médian 192 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Impasse Emilie du Chatelet | 23 | — 1 vente | 2 650 €/m² prix médian 135 000 € 22 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Jeanne d'Arc | 22 | 2 430 €/m² prix médian 210 000 € 22 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Gabrielle d'Estrees | 18 | 2 800 €/m² prix médian 252 000 € 18 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Maryse Bastie | 16 | 2 220 €/m² prix médian 199 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Marguerite Durand | 9 | 2 760 €/m² prix médian 222 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Bernadette Delprat | 8 | 2 450 €/m² prix médian 252 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Anne de Bretagne | 7 | 2 360 €/m² prix médian 242 000 € 7 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Raymonde Meunier | 7 | 2 620 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Francoise Giroud | 6 | 2 570 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — 2 ventes | janvier 2024 |
| Rue Golda Meir | 6 | 2 800 €/m² prix médian 226 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Jeanne Hachette | 6 | 2 450 €/m² prix médian 206 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Louise Michel | 6 | 2 220 €/m² prix médian 183 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Simone de Beauvoir | 6 | 2 210 €/m² prix médian 239 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Suzanne Lenglen | 6 | 2 190 €/m² prix médian 206 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Anne de France | 5 | 2 860 €/m² prix médian 242 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Colette | 5 | 2 700 €/m² prix médian 268 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Laure de Balzac | 5 | 1 950 €/m² prix médian 224 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Sarah Bernhardt | 5 | 2 780 €/m² prix médian 214 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse Madame Tallien | 4 | 2 130 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | — | janvier 2022 |
| Rue Comtesse de Segur | 4 | 3 160 €/m² prix médian 254 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Elsa Triolet | 4 | 2 960 €/m² prix médian 237 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Madame de Pompadour | 4 | 2 710 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Madame de Recamier | 4 | 2 300 €/m² prix médian 253 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue Madame de Sevigne | 4 | 2 810 €/m² prix médian 236 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Mata Hari | 3 | 2 160 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Anne Frank | 3 | 2 530 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Diane de Poitiers | 3 | 2 760 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Ginette Neveu | 3 | 2 050 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue Leonor Fini | 3 | 2 780 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Louise Weiss | 3 | 2 210 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Madame de Lamballe | 3 | 2 530 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Marie Stuart | 3 | 2 570 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Romy Schneider | 3 | 2 700 €/m² prix médian 302 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Ville-aux-Dames | — | 2 580 €/m² | — | 66 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 3,1 km | 2 570 €/m² | 1 640 €/m² | 163 |
| Larçay | 4,2 km | 2 380 €/m² | — | 23 |
| Saint-Avertin | 4,9 km | 2 890 €/m² | 2 790 €/m² | 194 |
| Rochecorbon | 5,0 km | 2 720 €/m² | — | 52 |
| Vouvray | 5,2 km | 2 630 €/m² | — | 34 |
| Montlouis-sur-Loire | 5,3 km | 2 480 €/m² | 2 650 €/m² | 131 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Ville-aux-Dames en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Ville-aux-Dames est de 2 580 €/m² pour les maisons, d'après 66 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 640 €/m² sur 2021–2025, d'après 30 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à La Ville-aux-Dames ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 340 €/m² à 2 580 €/m², soit une hausse de +10,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire