ImmoPistePrix immobilier à Vouvray
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 630 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 740 €/m² sur 2021–2025, d'après 23 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 640 €/m² | 43 | — | 2 |
| 2022 | 3 160 €/m² | 29 | 2 650 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 910 €/m² | 35 | — | 4 |
| 2024 | 2 560 €/m² | 39 | 2 800 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 630 €/m² | 31 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 280 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 380 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 630 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 16 | 2 630 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | 2 800 €/m² prix médian 190 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Monaco | 14 | 2 770 €/m² prix médian 282 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Vallee de Nouy | 10 | 3 060 €/m² prix médian 306 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Petit Coteau | 10 | 3 020 €/m² prix médian 332 000 € 8 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Rue de la Vallee Coquette | 8 | 4 230 €/m² prix médian 436 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Route de Monnaie | 7 | 2 730 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Echeneau | 6 | 3 830 €/m² prix médian 348 000 € 6 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Commerce | 6 | 2 620 €/m² prix médian 405 000 € 5 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Avenue Leon Brule | 5 | — 1 vente | 2 650 €/m² prix médian 90 000 € 4 ventes | novembre 2024 |
| Rue les Patis | 5 | 2 380 €/m² prix médian 194 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Allée des Sentinieres | 4 | 3 050 €/m² prix médian 159 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Allée du Puits Herpin | 4 | 3 060 €/m² prix médian 294 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Sanzelle | 4 | 2 360 €/m² prix médian 219 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Leon Gambetta | 4 | 3 230 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Victor Herault | 4 | 1 260 €/m² prix médian 88 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2023 |
| Allée des Bas Closeaux | 3 | 2 770 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Allée du Dixieme | 3 | 3 010 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Route de Vernou | 3 | 2 450 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Chaponniere | 3 | 3 680 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Vallee Chartier | 3 | 2 340 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Coteau Gasnier | 3 | 2 560 €/m² prix médian 139 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Grand Ormeau | 3 | 2 730 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue du Peu Morier | 3 | 2 790 €/m² prix médian 307 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vouvray | — | 2 630 €/m² | — | 34 |
| Vernou-sur-Brenne | 2,9 km | 2 420 €/m² | — | 35 |
| Rochecorbon | 3,3 km | 2 720 €/m² | — | 52 |
| La Ville-aux-Dames | 5,2 km | 2 580 €/m² | — | 66 |
| Parçay-Meslay | 5,5 km | 2 450 €/m² | — | 19 |
| Montlouis-sur-Loire | 6,1 km | 2 480 €/m² | 2 650 €/m² | 131 |
| Chançay | 6,2 km | 2 230 €/m² | — | 10 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vouvray en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vouvray est de 2 630 €/m² pour les maisons, d'après 34 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 740 €/m² sur 2021–2025, d'après 23 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Vouvray ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 640 €/m² à 2 630 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,4 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Indre-et-Loire · La région : Centre-Val de Loire