ImmoPisteLes Pierres Beurres, à Verrières-le-Buisson
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 380 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 250 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 14 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 350 €/m² | 30 | — | 3 |
| 2022 | 5 460 €/m² | 23 | — | 3 |
| 2023 | 5 800 €/m² | 13 | — | 1 |
| 2024 | 5 190 €/m² | 14 | — | 4 |
| 2025 | 5 380 €/m² | 21 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 5 910 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 860 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Estienne d'Orves | 10 | 5 510 €/m² prix médian 680 000 € 5 ventes | 4 670 €/m² prix médian 182 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue d'Amblainvilliers | 9 | 5 460 €/m² prix médian 688 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Place des Pierres Beurres | 7 | — 1 vente | 4 050 €/m² prix médian 278 000 € 6 ventes | novembre 2024 |
| Rue de la Boulie | 6 | 4 620 €/m² prix médian 626 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Leon Mauge | 4 | 6 830 €/m² prix médian 537 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue a Briand | 4 | 5 780 €/m² prix médian 565 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Villaine | 4 | 6 100 €/m² prix médian 607 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Pierres Beurres | 4 | — 1 vente | 4 260 €/m² prix médian 294 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue H et l'de Vilmorin | 4 | 5 830 €/m² prix médian 545 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue Jules Chopin | 4 | 9 880 €/m² prix médian 745 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Paul Doumer | 4 | 5 710 €/m² prix médian 563 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée de la Redonniere | 3 | 6 030 €/m² prix médian 509 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Allée des Saules | 3 | 6 140 €/m² prix médian 605 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 | 5 190 €/m² prix médian 710 000 € 3 ventes | — | août 2021 |
| Chemin de la Vallee a la Dame | 3 | 5 320 €/m² prix médian 660 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Chemin des Prehards | 3 | 4 380 €/m² prix médian 649 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de Perthuis | 3 | 5 340 €/m² prix médian 806 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue des Prehards | 3 | 5 280 €/m² prix médian 663 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Gal Gallieni | 3 | 5 050 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Tresor | 3 | 7 570 €/m² prix médian 545 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue Edouard Branly | 3 | 6 570 €/m² prix médian 702 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Vallon | 3 | 5 060 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Verrières-le-Buisson
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bois de Verrières-Vaupéreux | 5 210 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↓ −1,0 % tendance fragile |
| Hôtel de Ville | 5 640 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −5,5 % |
| La Tournelle-Clos de Verrières | trop peu de ventes | 3 540 €/m² | 16 | — |
| Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos | 4 730 €/m² | 3 790 €/m² | 22 | ↓ −7,4 % tendance fragile |
| Les Prés Hauts | trop peu de ventes | 4 060 €/m² | 9 | — |
| Morte Rivière-Les Prés Bouchards | 4 590 €/m² | 3 840 €/m² | 18 | ↓ −7,8 % tendance fragile |
| Résidence de la Poste-Résidence du Bois | 5 530 €/m² | 4 510 €/m² | 35 | ↓ −5,3 % |
| ZAC de Vaupépins | 5 200 €/m² | trop peu de ventes | 6 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)