ImmoPisteLa Tournelle-Clos de Verrières, à Verrières-le-Buisson
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 540 €/m², d'après 16 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 400 €/m² sur 2021–2025, d'après 32 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 550 €/m² | 10 | 3 790 €/m² | 25 |
| 2022 | 5 400 €/m² | 9 | 3 850 €/m² | 27 |
| 2023 | 5 640 €/m² | 7 | 3 650 €/m² | 11 |
| 2024 | — | 4 | 3 440 €/m² | 12 |
| 2025 | — | 2 | 3 540 €/m² | 14 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 680 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Clos de Verrieres | 71 | — | 3 660 €/m² prix médian 266 000 € 71 ventes | octobre 2025 |
| Cité de la Tournelle | 16 | — | 3 780 €/m² prix médian 244 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue l'Abreuvoir | 6 | 5 300 €/m² prix médian 1 175 000 € 4 ventes | — 2 ventes | septembre 2022 |
| Rue de la Gravelle | 5 | 5 950 €/m² prix médian 595 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Verdun | 5 | 5 070 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin de Paron | 4 | 6 140 €/m² prix médian 1 019 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de la Marne | 3 | 4 430 €/m² prix médian 560 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de Paradis | 3 | 5 120 €/m² prix médian 574 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Verrières-le-Buisson
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bois de Verrières-Vaupéreux | 5 210 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↓ −1,0 % tendance fragile |
| Hôtel de Ville | 5 640 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −5,5 % |
| Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos | 4 730 €/m² | 3 790 €/m² | 22 | ↓ −7,4 % tendance fragile |
| Les Pierres Beurres | 5 380 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +0,6 % |
| Les Prés Hauts | trop peu de ventes | 4 060 €/m² | 9 | — |
| Morte Rivière-Les Prés Bouchards | 4 590 €/m² | 3 840 €/m² | 18 | ↓ −7,8 % tendance fragile |
| Résidence de la Poste-Résidence du Bois | 5 530 €/m² | 4 510 €/m² | 35 | ↓ −5,3 % |
| ZAC de Vaupépins | 5 200 €/m² | trop peu de ventes | 6 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)