ImmoPisteVillage, à Vias
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 360 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 280 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 080 €/m² | 55 | 1 090 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 910 €/m² | 64 | 1 390 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 800 €/m² | 37 | — | 4 |
| 2024 | 2 760 €/m² | 37 | — | 2 |
| 2025 | 2 360 €/m² | 37 | 1 280 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 950 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 360 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 400 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 420 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 25 | 1 370 €/m² prix médian 94 000 € 21 ventes | 2 390 €/m² prix médian 62 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de la Croix de Fer | 13 | 3 790 €/m² prix médian 139 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de Las Barques | 8 | 3 340 €/m² prix médian 283 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Republique | 8 | 1 650 €/m² prix médian 70 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Passiflores | 7 | 3 170 €/m² prix médian 245 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Boulevard Gambetta | 6 | 2 330 €/m² prix médian 267 000 € 4 ventes | — 2 ventes | février 2023 |
| Chemin du Jeu de Mail | 6 | 3 270 €/m² prix médian 299 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Poetes | 6 | 1 540 €/m² prix médian 80 000 € 3 ventes | 1 280 €/m² prix médian 60 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 6 | 1 850 €/m² prix médian 111 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Jean Jaures | 6 | 1 300 €/m² prix médian 79 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Montmorency | 6 | 1 600 €/m² prix médian 141 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Voltaire | 6 | 1 560 €/m² prix médian 84 000 € 3 ventes | 1 080 €/m² prix médian 47 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Avenue d'Agde | 5 | 1 920 €/m² prix médian 218 000 € 4 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue Alphonse Daudet | 5 | 3 210 €/m² prix médian 306 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Carnot | 5 | 2 060 €/m² prix médian 156 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Batelier | 5 | 3 200 €/m² prix médian 224 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Marechal Joffre | 5 | 1 050 €/m² prix médian 91 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin de l'Estagnol | 4 | 2 120 €/m² prix médian 240 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Impasse du Citronnier | 4 | 3 130 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Place des Seigneurs | 4 | 1 460 €/m² prix médian 146 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Rue Bossuet | 4 | 1 130 €/m² prix médian 103 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Hospice | 4 | 1 590 €/m² prix médian 92 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue de l'Olivette | 4 | 3 120 €/m² prix médian 274 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Figuiers | 4 | 3 230 €/m² prix médian 267 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Lavandes | 4 | 2 770 €/m² prix médian 222 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Liserons | 4 | 2 880 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue des Tilleuls | 4 | 3 140 €/m² prix médian 244 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Rue General Leclerc | 4 | 1 730 €/m² prix médian 128 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Marcelin Albert | 4 | 2 000 €/m² prix médian 213 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse Beau Soleil | 3 | 2 070 €/m² prix médian 139 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse des Sables d'Or | 3 | 4 060 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Impasse du Cygne | 3 | 4 030 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Impasse Mathieu Alicotis | 3 | 3 390 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Remparts | 3 | 2 150 €/m² prix médian 162 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Lafayette | 3 | 1 790 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vias
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Périphérie | 3 160 €/m² | 2 920 €/m² | 89 | ↑ +7,8 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)