ImmoPiste
Vigneux-de-Bretagne · IRIS 442170101

Agglomération, à Vigneux-de-Bretagne

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 010 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 290 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 010 €/m²18 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 460 €/m² et 3 210 €/m²
Appartements · prix médian3 290 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · indicatif : 11 ventes seulementLa moitié des ventes entre 2 930 €/m² et 3 600 €/m²
Ventes retenues20Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −3,2 %Maisons · 3 110 €/m² → 3 010 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 4122 9163 42120212022202320242025Maisons 2021 : 3 110 €/m² (35 ventes)Maisons 2022 : 3 070 €/m² (32 ventes)Maisons 2023 : 3 110 €/m² (20 ventes)Maisons 2024 : 2 680 €/m² (18 ventes)Maisons 2025 : 3 010 €/m² (18 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 110 €/m²35—2
20223 070 €/m²32—4
20233 110 €/m²20—1
20242 680 €/m²18—2
20253 010 €/m²18—2

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons18
Appartements2
Prix médian d'une vente · maison314 000 €
Surface médiane · maison106 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
2
60 à 80 m²
1
80 à 100 m²
7
100 à 150 m²
9
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 980 €/m²—
100 à 150 m²3 040 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces2
3 pièces1
4 pièces7
5 pièces6
6 pièces et plus4

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de la Maison Blanche73 100 €/m²
prix médian 258 000 €
7 ventes
—juillet 2025
Rue du Petit Prince72 830 €/m²
prix médian 355 000 €
7 ventes
—mars 2025
Impasse des Airelles6—3 600 €/m²
prix médian 238 000 €
6 ventes
octobre 2025
La Haymionniere63 290 €/m²
prix médian 376 000 €
6 ventes
—décembre 2024
Rue de la Valiniere62 670 €/m²
prix médian 369 000 €
6 ventes
—mars 2025
Rue des Templiers62 810 €/m²
prix médian 344 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Rue de l'Hertaudiere52 750 €/m²
prix médian 230 000 €
5 ventes
—février 2024
Rue du Miron53 540 €/m²
prix médian 305 000 €
5 ventes
—décembre 2022
Allée de l'Ancienne Cure42 920 €/m²
prix médian 216 000 €
4 ventes
—avril 2024
Impasse des Sorbiers4—3 030 €/m²
prix médian 211 000 €
4 ventes
juillet 2025
Le Bas Vernay42 820 €/m²
prix médian 386 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Le Haut Vernay44 220 €/m²
prix médian 212 000 €
4 ventes
—février 2025
Les Fraux43 170 €/m²
prix médian 401 000 €
4 ventes
—juin 2025
Résidence la Noue42 990 €/m²
prix médian 375 000 €
4 ventes
—juillet 2024
Rue du Grand Calvaire42 900 €/m²
prix médian 288 000 €
4 ventes
—juin 2025
Rue Saint Michel43 230 €/m²
prix médian 425 000 €
4 ventes
—août 2025
Allée des Sports32 650 €/m²
prix médian 265 000 €
3 ventes
—mars 2022
Boulevard Charles de Gaulle33 110 €/m²
prix médian 370 000 €
3 ventes
—janvier 2022
Les Mottes32 540 €/m²
prix médian 265 000 €
3 ventes
—mai 2025
Rue de Sevigne33 110 €/m²
prix médian 400 000 €
3 ventes
—septembre 2023
Rue du Moulin Neuf32 450 €/m²
prix médian 310 000 €
3 ventes
—juillet 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Vigneux-de-Bretagne

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Hors Agglomération2 740 €/m²trop peu de ventes40↓ −12,7 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Vigneux-de-Bretagne