ImmoPistePrix immobilier à Vigneux-de-Bretagne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 860 €/m², d'après 60 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 190 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 100 €/m² | 90 | — | 2 |
| 2022 | 3 230 €/m² | 80 | 3 340 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 010 €/m² | 45 | — | 1 |
| 2024 | 2 730 €/m² | 53 | — | 2 |
| 2025 | 2 860 €/m² | 58 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 640 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 130 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 040 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 360 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anne de Bretagne | 11 | 2 430 €/m² prix médian 182 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue de la Maison Blanche | 7 | 3 100 €/m² prix médian 258 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Petit Prince | 7 | 2 830 €/m² prix médian 355 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin de la Briantiere | 6 | 2 930 €/m² prix médian 355 000 € 6 ventes | — | août 2022 |
| Impasse des Airelles | 6 | — | 3 600 €/m² prix médian 238 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| La Haymionniere | 6 | 3 290 €/m² prix médian 376 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Valiniere | 6 | 2 670 €/m² prix médian 369 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Templiers | 6 | 2 810 €/m² prix médian 344 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Hertaudiere | 5 | 2 750 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue de la Boucarderie | 5 | 2 380 €/m² prix médian 355 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Trinite | 5 | 2 550 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Miron | 5 | 3 540 €/m² prix médian 305 000 € 5 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue du Pressoir | 5 | 3 310 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Val de la Bruniere | 5 | 3 370 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Allée de l'Ancienne Cure | 4 | 2 920 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Impasse des Sorbiers | 4 | — | 3 030 €/m² prix médian 211 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Impasse Gutenberg | 4 | 3 250 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| La Bernardiere | 4 | 2 760 €/m² prix médian 438 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| La Favrie du Buron | 4 | 3 330 €/m² prix médian 355 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| La Jametrie | 4 | 3 230 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Le Bas Vernay | 4 | 2 820 €/m² prix médian 386 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Bezier | 4 | 3 340 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | — | octobre 2022 |
| Le Haut Vernay | 4 | 4 220 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Les Fraux | 4 | 3 170 €/m² prix médian 401 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Résidence la Noue | 4 | 2 990 €/m² prix médian 375 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Charbonniere | 4 | 2 840 €/m² prix médian 236 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Gaudiniere | 4 | 3 190 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Haute Roche | 4 | 2 800 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Grand Calvaire | 4 | 2 900 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Moulin Neuf | 4 | 3 150 €/m² prix médian 345 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Saint Michel | 4 | 3 230 €/m² prix médian 425 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Theophile Ceineray | 4 | 3 390 €/m² prix médian 398 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Sports | 3 | 2 650 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 3 | 3 110 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| Bel Air | 3 | 3 320 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Impasse des Hortensias | 3 | 2 810 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| La Bossonniere | 3 | 2 730 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| La Freuziere | 3 | 2 660 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| La Pinelliere | 3 | 3 220 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Les Mottes | 3 | 2 540 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vigneux-de-Bretagne | — | 2 860 €/m² | — | 60 |
| Sautron | 5,4 km | 3 480 €/m² | 3 600 €/m² | 106 |
| Le Temple-de-Bretagne | 5,4 km | 2 720 €/m² | — | 22 |
| Treillières | 6,7 km | 3 130 €/m² | 3 240 €/m² | 87 |
| Notre-Dame-des-Landes | 7,1 km | 2 020 €/m² | — | 25 |
| Saint-Étienne-de-Montluc | 7,5 km | 2 820 €/m² | 2 430 €/m² | 84 |
| Grandchamp-des-Fontaines | 8,9 km | 2 850 €/m² | — | 48 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Agglomération | 3 010 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −3,2 % |
| Hors Agglomération | 2 740 €/m² | trop peu de ventes | 40 | ↓ −12,7 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vigneux-de-Bretagne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vigneux-de-Bretagne est de 2 860 €/m² pour les maisons, d'après 60 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 190 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Vigneux-de-Bretagne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 100 €/m² à 2 860 €/m², soit une baisse de −7,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire