ImmoPistePrix immobilier à Sautron
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 480 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 600 €/m², d'après 106 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 700 €/m² | 98 | 3 590 €/m² | 28 |
| 2022 | 3 980 €/m² | 96 | 4 070 €/m² | 27 |
| 2023 | 3 970 €/m² | 66 | 3 820 €/m² | 27 |
| 2024 | 3 460 €/m² | 52 | 3 400 €/m² | 28 |
| 2025 | 3 480 €/m² | 73 | 3 600 €/m² | 33 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 620 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 650 €/m² | 3 400 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 840 €/m² | 3 910 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 430 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 810 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 58 | 4 690 €/m² prix médian 497 000 € 10 ventes | 3 760 €/m² prix médian 208 000 € 48 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Pivoines | 15 | — 2 ventes | 3 770 €/m² prix médian 215 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue Alphonse de Lamartine | 14 | 3 860 €/m² prix médian 340 000 € 6 ventes | 3 680 €/m² prix médian 218 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Cours Frederic Chopin | 13 | — | 3 410 €/m² prix médian 195 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Flore | 12 | — 2 ventes | 4 070 €/m² prix médian 230 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Chezine | 8 | 3 680 €/m² prix médian 395 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Corniche | 8 | 3 870 €/m² prix médian 518 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Pepiniere | 8 | 3 810 €/m² prix médian 469 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Tisserands | 8 | 3 330 €/m² prix médian 376 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Bussonniere | 7 | 3 230 €/m² prix médian 517 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Vallee | 7 | 3 940 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — 2 ventes | mai 2025 |
| Rue de Nantes | 7 | — 2 ventes | 3 410 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Margotiers | 7 | 3 630 €/m² prix médian 440 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Bois d'Argent | 7 | 3 670 €/m² prix médian 465 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Plessis | 7 | 4 000 €/m² prix médian 321 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Allée du Capitaine Grant | 6 | — | 3 850 €/m² prix médian 235 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Allée Guillaume Apollinaire | 6 | — | 3 490 €/m² prix médian 170 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Foret | 6 | 3 810 €/m² prix médian 510 000 € 5 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue de la Gagnerie | 6 | 3 150 €/m² prix médian 462 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Cens | 6 | 4 020 €/m² prix médian 346 000 € 3 ventes | 3 090 €/m² prix médian 263 000 € 3 ventes | février 2024 |
| Rue du Doussais | 6 | 3 290 €/m² prix médian 378 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Parc de la Foret | 6 | — | 3 530 €/m² prix médian 209 000 € 6 ventes | novembre 2024 |
| Rue du Taillis | 6 | 3 810 €/m² prix médian 374 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Orchidees | 5 | 3 790 €/m² prix médian 569 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Arthur Rimbaud | 5 | — | 3 720 €/m² prix médian 194 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Rue de l'Eglise | 5 | — 2 ventes | 3 580 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | mars 2023 |
| Rue de la Bastille | 5 | 3 750 €/m² prix médian 478 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Bretonniere | 5 | 3 620 €/m² prix médian 583 000 € 5 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue de la Haie Fleurie | 5 | 4 200 €/m² prix médian 880 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Hubonniere | 5 | 3 420 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Bauches | 5 | 4 110 €/m² prix médian 358 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Puisatiers | 5 | 3 540 €/m² prix médian 440 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Bois Colin | 5 | 4 170 €/m² prix médian 413 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Mesnil | 5 | 4 120 €/m² prix médian 588 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Allée des Hauts de Bel Air | 4 | 5 520 €/m² prix médian 1 331 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin de la Bretonniere | 4 | 4 020 €/m² prix médian 395 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Le Breil | 4 | 4 210 €/m² prix médian 555 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Beau Sejour | 4 | 2 890 €/m² prix médian 444 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Futaie | 4 | 3 770 €/m² prix médian 510 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Gaulonniere | 4 | 3 170 €/m² prix médian 468 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sautron | — | 3 480 €/m² | 3 600 €/m² | 106 |
| Orvault | 4,9 km | 3 460 €/m² | 3 000 €/m² | 349 |
| Vigneux-de-Bretagne | 5,4 km | 2 860 €/m² | — | 60 |
| Treillières | 5,9 km | 3 130 €/m² | 3 240 €/m² | 87 |
| Couëron | 6,2 km | 3 060 €/m² | 3 030 €/m² | 298 |
| Saint-Herblain | 6,9 km | 3 120 €/m² | 2 560 €/m² | 707 |
| Saint-Étienne-de-Montluc | 8,0 km | 2 820 €/m² | 2 430 €/m² | 84 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 3 430 €/m² | 3 790 €/m² | 47 | ↓ −7,5 % |
| Nord-Ouest | 3 420 €/m² | 3 550 €/m² | 34 | ↓ −6,3 % |
| Ouest | 3 550 €/m² | 3 500 €/m² | 25 | ↓ −2,5 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sautron en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sautron est de 3 480 €/m² pour les maisons et 3 600 €/m² pour les appartements, d'après 106 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sautron ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 700 €/m² à 3 480 €/m², soit une baisse de −5,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire