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Vigneux-de-Bretagne · IRIS 442170102

Hors Agglomération, à Vigneux-de-Bretagne

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 740 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 740 €/m²40 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 440 €/m² et 3 300 €/m²
Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Ventes retenues40Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −12,7 %Maisons · 3 140 €/m² → 2 740 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 4663 1143 76220212022202320242025Maisons 2021 : 3 140 €/m² (26 ventes)Maisons 2022 : 3 420 €/m² (19 ventes)Maisons 2023 : 2 980 €/m² (20 ventes)Maisons 2024 : 2 800 €/m² (35 ventes)Maisons 2025 : 2 740 €/m² (40 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 140 €/m²26—0
20223 420 €/m²19—0
20232 980 €/m²20—0
20242 800 €/m²35—0
20252 740 €/m²40—0

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons40
Appartements0
Prix médian d'une vente · maison327 000 €
Surface médiane · maison105 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
2
60 à 80 m²
4
80 à 100 m²
11
100 à 150 m²
14
150 m² et plus
9
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²3 300 €/m²—
100 à 150 m²3 020 €/m²—
150 m² et plus2 360 €/m²—

Par nombre de pièces

2 pièces4
3 pièces6
4 pièces12
5 pièces8
6 pièces et plus10

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Anne de Bretagne52 420 €/m²
prix médian 150 000 €
5 ventes
—décembre 2024
La Bernardiere42 760 €/m²
prix médian 438 000 €
4 ventes
—juin 2025
La Favrie du Buron43 330 €/m²
prix médian 355 000 €
4 ventes
—février 2025
La Jametrie43 230 €/m²
prix médian 298 000 €
4 ventes
—mars 2024
Rue de la Boucarderie42 640 €/m²
prix médian 318 000 €
4 ventes
—juin 2025
Rue de la Gaudiniere43 190 €/m²
prix médian 290 000 €
4 ventes
—décembre 2024
Rue de la Haute Roche42 800 €/m²
prix médian 272 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Rue de la Trinite42 440 €/m²
prix médian 292 000 €
4 ventes
—novembre 2025
Bel Air33 320 €/m²
prix médian 315 000 €
3 ventes
—mars 2023
Residence Du Cens31 960 €/m²
prix médian 440 000 €
3 ventes
—août 2025
Rue du Lavoir32 350 €/m²
prix médian 305 000 €
3 ventes
—juin 2025
Rue Theophile Ceineray33 140 €/m²
prix médian 415 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Rue Trevezel32 520 €/m²
prix médian 396 000 €
3 ventes
—février 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Vigneux-de-Bretagne

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Agglomération3 010 €/m²trop peu de ventes20↓ −3,2 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Vigneux-de-Bretagne