ImmoPisteGare-Parc du Château-Le Gros Buisson, à Vigneux-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 440 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 110 €/m², d'après 56 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 730 €/m² | 34 | 3 210 €/m² | 59 |
| 2022 | 3 810 €/m² | 28 | 3 360 €/m² | 38 |
| 2023 | 3 830 €/m² | 26 | 3 410 €/m² | 50 |
| 2024 | 3 470 €/m² | 23 | 3 200 €/m² | 36 |
| 2025 | 3 440 €/m² | 22 | 3 110 €/m² | 34 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 900 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 170 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 500 €/m² | 2 650 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 510 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Galilee | 47 | — | 3 250 €/m² prix médian 168 000 € 47 ventes | septembre 2025 |
| Rue Henri Rossignol | 38 | — 1 vente | 3 190 €/m² prix médian 175 000 € 37 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Henri Barbusse | 24 | — 1 vente | 3 450 €/m² prix médian 140 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Bel Air | 22 | — | 2 410 €/m² prix médian 161 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pierre Marin | 22 | 3 660 €/m² prix médian 292 000 € 7 ventes | 3 180 €/m² prix médian 156 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue Edouard Delanoe | 21 | — | 3 000 €/m² prix médian 150 000 € 21 ventes | septembre 2024 |
| Rue du Bouquet | 17 | 3 800 €/m² prix médian 277 000 € 5 ventes | 3 720 €/m² prix médian 168 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Rue Voltaire | 17 | 3 540 €/m² prix médian 265 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Liberte | 14 | 4 440 €/m² prix médian 335 000 € 9 ventes | 3 820 €/m² prix médian 117 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Mainville | 13 | 3 350 €/m² prix médian 350 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Pdt Robert Lakota | 10 | — 2 ventes | 3 780 €/m² prix médian 114 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Mousseaux | 8 | — | 3 440 €/m² prix médian 182 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Rue Dulcie September | 8 | 4 020 €/m² prix médian 291 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Moliere | 8 | — 2 ventes | 3 680 €/m² prix médian 129 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Cote d'Or | 5 | 3 300 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Bois | 5 | 4 080 €/m² prix médian 362 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Marechal Ney | 5 | 4 250 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Pdt Salvador Allende | 5 | — 1 vente | 3 140 €/m² prix médian 146 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Rue Waldeck Rousseau | 5 | 3 100 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Fernand Leger | 4 | 2 760 €/m² prix médian 226 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Place du Pdt Robert Lakota | 4 | — | 2 990 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | février 2023 |
| Rue des Canuts | 4 | 2 900 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue Jean Marie Djibaou | 4 | 3 510 €/m² prix médian 286 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Racine | 4 | 4 270 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue Victor Schoelcher | 4 | 3 870 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Allée Eugene Delacroix | 3 | 2 930 €/m² prix médian 237 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Place Parvis Droits de l'Homme | 3 | — | 3 060 €/m² prix médian 186 000 € 3 ventes | mars 2024 |
| Rue Boileau | 3 | 3 650 €/m² prix médian 263 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Corneille | 3 | 3 350 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Diderot | 3 | 3 800 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vigneux-sur-Seine
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Anatole France-Lepetit et Vergeat | 3 540 €/m² | trop peu de ventes | 36 | ↓ −4,6 % |
| L'Oly | 2 800 €/m² | trop peu de ventes | 5 | ↓ −22,2 % tendance fragile |
| La Croix Blanche | trop peu de ventes | 3 020 €/m² | 17 | — |
| Le Lac-Briques Rouges | 2 850 €/m² | 3 280 €/m² | 23 | ↓ −18,3 % tendance fragile |
| Les Tours | trop peu de ventes | 3 070 €/m² | 15 | — |
| Môquet-Castors-Lafayette | 3 540 €/m² | 2 640 €/m² | 41 | ↓ −5,6 % |
| Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie | 3 200 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −11,4 % |
| Rouvres-Les Bergeries | 3 610 €/m² | 2 650 €/m² | 33 | ↑ +1,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)