ImmoPisteAnatole France-Lepetit et Vergeat, à Vigneux-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 540 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 670 €/m² sur 2021–2025, d'après 28 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 710 €/m² | 46 | 4 090 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 940 €/m² | 34 | 3 310 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 870 €/m² | 48 | 3 190 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 160 €/m² | 37 | — | 4 |
| 2025 | 3 540 €/m² | 32 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 4 780 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 4 090 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 240 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 510 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Camille Guillaume | 14 | 3 790 €/m² prix médian 328 000 € 14 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Camelias | 14 | 3 680 €/m² prix médian 280 000 € 9 ventes | 3 310 €/m² prix médian 134 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Chenes | 14 | 3 580 €/m² prix médian 262 000 € 11 ventes | 4 060 €/m² prix médian 76 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue Pierre Brossolette | 14 | 3 660 €/m² prix médian 308 000 € 10 ventes | 4 020 €/m² prix médian 108 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre Semard | 14 | 3 780 €/m² prix médian 320 000 € 10 ventes | 3 830 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 13 | 3 620 €/m² prix médian 277 000 € 8 ventes | 4 200 €/m² prix médian 147 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Hortensias | 13 | 3 440 €/m² prix médian 305 000 € 13 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jean Guillou | 11 | 3 850 €/m² prix médian 329 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jules Verne | 11 | 3 600 €/m² prix médian 285 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Henri Duvernois | 10 | 4 380 €/m² prix médian 330 000 € 9 ventes | — 1 vente | septembre 2023 |
| Rue de la Prairie | 9 | 4 750 €/m² prix médian 357 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Bleuets | 9 | 3 970 €/m² prix médian 357 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Coquelicots | 9 | 3 820 €/m² prix médian 340 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 7 | 3 680 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | 2 770 €/m² prix médian 219 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Rue des Acacias | 6 | 3 890 €/m² prix médian 295 000 € 5 ventes | — 1 vente | avril 2024 |
| Rue des Capucines | 6 | 3 250 €/m² prix médian 248 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Lilas | 6 | 3 500 €/m² prix médian 312 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Gaston Vial | 6 | 4 850 €/m² prix médian 347 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue de la Tourelle | 5 | 2 900 €/m² prix médian 299 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Ferme | 5 | 3 380 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Cepages | 5 | 3 240 €/m² prix médian 314 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Camille Flammarion | 4 | 3 710 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Mimosas | 4 | 3 070 €/m² prix médian 301 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Pervenches | 4 | 2 760 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Rapp | 4 | 4 200 €/m² prix médian 373 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vigneux-sur-Seine
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson | 3 440 €/m² | 3 110 €/m² | 56 | ↓ −7,8 % |
| L'Oly | 2 800 €/m² | trop peu de ventes | 5 | ↓ −22,2 % tendance fragile |
| La Croix Blanche | trop peu de ventes | 3 020 €/m² | 17 | — |
| Le Lac-Briques Rouges | 2 850 €/m² | 3 280 €/m² | 23 | ↓ −18,3 % tendance fragile |
| Les Tours | trop peu de ventes | 3 070 €/m² | 15 | — |
| Môquet-Castors-Lafayette | 3 540 €/m² | 2 640 €/m² | 41 | ↓ −5,6 % |
| Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie | 3 200 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −11,4 % |
| Rouvres-Les Bergeries | 3 610 €/m² | 2 650 €/m² | 33 | ↑ +1,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)