ImmoPisteLe Réveillon, à Villecresnes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 670 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 710 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 790 €/m² | 39 | — | 2 |
| 2022 | 3 900 €/m² | 20 | — | 2 |
| 2023 | 4 330 €/m² | 19 | — | 1 |
| 2024 | 3 710 €/m² | 12 | — | 1 |
| 2025 | 3 670 €/m² | 30 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 5 200 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 630 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 550 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Lattre de Tassigny | 11 | 3 500 €/m² prix médian 458 000 € 5 ventes | 4 170 €/m² prix médian 176 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Station | 9 | 3 750 €/m² prix médian 425 000 € 7 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue du Fer a Cheval | 7 | 3 960 €/m² prix médian 348 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Lieutenant Dagorno | 7 | 3 250 €/m² prix médian 375 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Acacias | 6 | 5 200 €/m² prix médian 332 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Bois Prie Dieu | 6 | 4 180 €/m² prix médian 372 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Allée la Fosse aux Biches | 5 | 3 880 €/m² prix médian 502 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de l'Etoile | 5 | 3 030 €/m² prix médian 496 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de l'Esperance | 4 | 2 800 €/m² prix médian 379 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de la Justice | 4 | 3 560 €/m² prix médian 414 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Sablons | 4 | 3 650 €/m² prix médian 358 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Allée Saint Hubert | 4 | 3 550 €/m² prix médian 475 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Route de la Grange | 4 | 4 370 €/m² prix médian 394 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jean Cavailles | 4 | 4 220 €/m² prix médian 379 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Allée Circulaire | 3 | 3 670 €/m² prix médian 393 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Bouleaux | 3 | 3 620 €/m² prix médian 558 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Genets | 3 | 4 320 €/m² prix médian 565 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Chemin de Fer | 3 | 3 900 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Villecresnes
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Grosbois | 3 770 €/m² | 4 000 €/m² | 36 | ↑ +1,3 % |
| La Gare | 3 590 €/m² | 3 180 €/m² | 27 | ↓ −5,5 % tendance fragile |
| Les Sablons | 3 640 €/m² | 3 820 €/m² | 29 | ↓ −6,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)