ImmoPisteLe Port, à Villefranche-sur-Mer
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 8 100 €/m², d'après 66 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 11 360 €/m² sur 2021–2025, d'après 21 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 12 740 €/m² | 6 | 5 930 €/m² | 68 |
| 2022 | 11 360 €/m² | 5 | 6 420 €/m² | 93 |
| 2023 | — | 2 | 7 370 €/m² | 62 |
| 2024 | — | 4 | 7 430 €/m² | 58 |
| 2025 | — | 4 | 8 100 €/m² | 62 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 6 930 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 7 750 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 9 730 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Poilu | 38 | — | 6 260 €/m² prix médian 277 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue de May | 28 | — 1 vente | 6 000 €/m² prix médian 210 000 € 27 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Albert 1er | 25 | — | 7 000 €/m² prix médian 236 000 € 25 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Grande Bretagne | 23 | — | 6 830 €/m² prix médian 275 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Victor Cauvin | 20 | — | 8 740 €/m² prix médian 709 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 20 | — | 6 320 €/m² prix médian 263 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Riant Sejour | 12 | — | 8 490 €/m² prix médian 544 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue Volti | 12 | — | 5 980 €/m² prix médian 240 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de la Barmassa | 11 | — 1 vente | 6 850 €/m² prix médian 290 000 € 10 ventes | septembre 2024 |
| Avenue de Verdun | 11 | — | 6 670 €/m² prix médian 275 000 € 11 ventes | février 2025 |
| Rue Baron de Bres | 11 | — | 5 560 €/m² prix médian 210 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue Victor Contesso | 10 | — 2 ventes | 6 310 €/m² prix médian 227 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Avenue General de Gaulle | 9 | — | 6 250 €/m² prix médian 385 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Chemin du Lazaret | 9 | — | 9 020 €/m² prix médian 281 000 € 9 ventes | novembre 2024 |
| Chemin Prive de la Darse | 9 | — 1 vente | 7 760 €/m² prix médian 492 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Ermitage | 9 | — 2 ventes | 7 920 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Rue de la Victoire | 9 | — | 4 700 €/m² prix médian 197 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de la Jeunesse | 8 | — | 7 730 €/m² prix médian 299 000 € 8 ventes | mars 2025 |
| Avenue de la Malmaison | 6 | — 1 vente | 9 850 €/m² prix médian 575 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Francois Ferry | 6 | — | 8 320 €/m² prix médian 372 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Georges Clemenceau | 6 | — | 7 320 €/m² prix médian 276 000 € 6 ventes | août 2024 |
| Avenue Sadi Carnot | 6 | — 1 vente | 10 780 €/m² prix médian 451 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Gen Gallieni | 5 | — 1 vente | 5 950 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Amiral Albini | 5 | — | 5 710 €/m² prix médian 163 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Avenue Marechal Joffre | 4 | — | 6 110 €/m² prix médian 138 000 € 4 ventes | juillet 2024 |
| Boulevard Settimelli Lazare | 4 | 17 100 €/m² prix médian 1 180 000 € 3 ventes | — 1 vente | août 2022 |
| Place Amelie Pollonais | 4 | — | 10 670 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | juin 2024 |
| Place de la Paix | 4 | — | 4 340 €/m² prix médian 303 000 € 4 ventes | juin 2023 |
| Place de la Republique | 4 | — 1 vente | 4 660 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue Obscure | 3 | — | 11 180 €/m² prix médian 373 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Rue Pasteur | 3 | — | 9 440 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue Rhin et Danube | 3 | — | 5 440 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Villefranche-sur-Mer
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Col de Villefranche | 14 120 €/m² | 8 970 €/m² | 80 | ↑ +15,0 % tendance fragile |
| Mont Leuze | 10 140 €/m² | 7 990 €/m² | 14 | ↓ −16,9 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)