ImmoPistePrix immobilier à Waziers
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 280 €/m², d'après 78 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 470 €/m² | 73 | — | 2 |
| 2022 | 1 330 €/m² | 57 | — | 0 |
| 2023 | 1 190 €/m² | 47 | — | 0 |
| 2024 | 1 450 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2025 | 1 280 €/m² | 78 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 320 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 300 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 260 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 120 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Martel | 27 | 1 600 €/m² prix médian 127 000 € 27 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Marcel Bultez | 17 | 1 610 €/m² prix médian 145 000 € 17 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Calvaire | 14 | 1 310 €/m² prix médian 113 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Benjamin Favre | 13 | 1 220 €/m² prix médian 128 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Pasteur | 13 | 1 280 €/m² prix médian 130 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Francisco Ferrer | 12 | 1 540 €/m² prix médian 128 000 € 11 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue Gustave Deloeil | 11 | 1 060 €/m² prix médian 80 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 11 | 1 070 €/m² prix médian 74 000 € 10 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue P Vaillant Couturier | 11 | 1 030 €/m² prix médian 60 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Tournai | 10 | 1 230 €/m² prix médian 109 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Celestin Dubois | 10 | 1 390 €/m² prix médian 140 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Lucien Moreau | 9 | 1 080 €/m² prix médian 75 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Michel Sanchez | 9 | 1 400 €/m² prix médian 152 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Antoine Coet | 8 | 1 180 €/m² prix médian 131 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 8 | 1 040 €/m² prix médian 96 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Maurice Facon | 8 | 1 550 €/m² prix médian 143 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue Auguste Patin | 7 | 1 460 €/m² prix médian 142 000 € 7 ventes | — | mars 2024 |
| Rue des Saules | 6 | 1 280 €/m² prix médian 102 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Place Alcide Moche | 5 | 1 290 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Plaine | 5 | 1 900 €/m² prix médian 125 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Faidherbe | 5 | 1 590 €/m² prix médian 149 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Madame | 5 | 810 €/m² prix médian 114 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 5 | 1 320 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse Jean Jaures | 4 | 1 160 €/m² prix médian 108 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Charles Langlet | 4 | 1 270 €/m² prix médian 90 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de la Liberte | 4 | 930 €/m² prix médian 79 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Sentier du Rivage | 4 | 440 €/m² prix médian 39 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Maurice Guironnet | 3 | 1 130 €/m² prix médian 108 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse du Bivouac | 3 | 1 340 €/m² prix médian 147 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Place Andre Bordeu | 3 | 980 €/m² prix médian 114 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Abel Depret | 3 | 1 580 €/m² prix médian 144 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Belfort | 3 | 1 250 €/m² prix médian 76 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Hautoye | 3 | 2 090 €/m² prix médian 227 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Bivouac | 3 | 1 730 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue Eugenie Henneton | 3 | 1 600 €/m² prix médian 136 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jean Baptiste Betremieux | 3 | 1 580 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Joseph Fojt | 3 | 2 380 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Paul Langevin | 3 | 1 190 €/m² prix médian 104 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Waziers | — | 1 280 €/m² | — | 78 |
| Douai | 1,0 km | 1 530 €/m² | 1 670 €/m² | 448 |
| Sin-le-Noble | 2,0 km | 1 430 €/m² | 490 €/m² | 173 |
| Roost-Warendin | 3,3 km | 1 850 €/m² | — | 52 |
| Anhiers | 3,7 km | 2 060 €/m² | — | 5 |
| Dechy | 3,7 km | 1 340 €/m² | — | 46 |
| Lallaing | 4,3 km | 1 580 €/m² | — | 39 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 1 240 €/m² | trop peu de ventes | 41 | ↓ −15,6 % |
| Gambetta | 1 370 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −11,6 % |
| Notre-Dame | 1 160 €/m² | trop peu de ventes | 7 | ↓ −7,2 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Waziers en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Waziers est de 1 280 €/m² pour les maisons, d'après 78 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Waziers ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 470 €/m² à 1 280 €/m², soit une baisse de −12,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)