ImmoPistePrix immobilier à Wervicq-Sud
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 550 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 530 €/m², d'après 51 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 710 €/m² | 58 | 3 520 €/m² | 47 |
| 2022 | 2 720 €/m² | 42 | 3 200 €/m² | 19 |
| 2023 | 2 720 €/m² | 19 | 2 770 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 090 €/m² | 37 | 2 530 €/m² | 14 |
| 2025 | 2 550 €/m² | 40 | 2 530 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 860 €/m² | 2 530 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 370 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 600 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Industrie | 48 | 2 620 €/m² prix médian 286 000 € 8 ventes | 3 390 €/m² prix médian 176 000 € 40 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Abbe Bonpain | 29 | 2 800 €/m² prix médian 359 000 € 3 ventes | 3 300 €/m² prix médian 168 000 € 26 ventes | juillet 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 20 | 2 380 €/m² prix médian 211 000 € 19 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Hameau De la Lys | 15 | 2 830 €/m² prix médian 235 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Pasteur | 13 | 2 670 €/m² prix médian 255 000 € 13 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Freres Hollebecque | 13 | 2 050 €/m² prix médian 183 000 € 9 ventes | 1 750 €/m² prix médian 100 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de la Pannerie | 10 | — 2 ventes | 3 160 €/m² prix médian 134 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Place de l'Europe | 9 | — | 2 800 €/m² prix médian 137 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Platanes | 8 | 2 540 €/m² prix médian 241 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de la Victoire | 8 | — 2 ventes | 2 610 €/m² prix médian 126 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Linselles | 7 | 4 480 €/m² prix médian 515 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Allée de la Vallee d'Or | 6 | 2 770 €/m² prix médian 408 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Allée Demeestere | 6 | 3 460 €/m² prix médian 356 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Allée des Acacias | 6 | 3 230 €/m² prix médian 284 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Avenue des Sports | 6 | 2 250 €/m² prix médian 215 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Avenue du Peuple Belge | 6 | 3 050 €/m² prix médian 265 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin des Gueux | 5 | 4 150 €/m² prix médian 801 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin du Chateau | 5 | 3 170 €/m² prix médian 355 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Allée des Lilas | 4 | 2 560 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée des Primeveres | 4 | 3 770 €/m² prix médian 405 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 4 | 3 120 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 4 | 1 760 €/m² prix médian 165 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 4 | 1 760 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Roses | 3 | 2 030 €/m² prix médian 252 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Allée Philippe de Girard | 3 | 2 790 €/m² prix médian 379 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Avenue du Rivage | 3 | 1 620 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Gravier Du Robinet | 3 | 3 240 €/m² prix médian 555 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Freres Derhore | 3 | 3 190 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Roger Bouvier | 3 | 3 200 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Wervicq-Sud | — | 2 550 €/m² | 2 530 €/m² | 51 |
| Bousbecque | 2,1 km | 2 880 €/m² | 2 790 €/m² | 61 |
| Comines | 2,8 km | 2 200 €/m² | 2 380 €/m² | 136 |
| Linselles | 3,1 km | 2 700 €/m² | 3 310 €/m² | 101 |
| Roncq | 4,9 km | 2 800 €/m² | 2 790 €/m² | 167 |
| Halluin | 5,6 km | 2 180 €/m² | 2 250 €/m² | 236 |
| Quesnoy-sur-Deûle | 6,1 km | 2 860 €/m² | 3 300 €/m² | 62 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Wervicq-Sud en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Wervicq-Sud est de 2 550 €/m² pour les maisons et 2 530 €/m² pour les appartements, d'après 51 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Wervicq-Sud ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 710 €/m² à 2 550 €/m², soit une baisse de −5,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)