ImmoPistePrix immobilier à Roncq
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 800 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 790 €/m², d'après 167 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 670 €/m² | 176 | 3 050 €/m² | 38 |
| 2022 | 2 900 €/m² | 213 | 3 330 €/m² | 42 |
| 2023 | 2 620 €/m² | 121 | 3 070 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 630 €/m² | 125 | 3 110 €/m² | 30 |
| 2025 | 2 800 €/m² | 139 | 2 790 €/m² | 28 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 2 890 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 680 €/m² | 2 680 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 810 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 770 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 600 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 121 | 2 390 €/m² prix médian 225 000 € 87 ventes | 2 840 €/m² prix médian 165 000 € 34 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Latte | 55 | 2 640 €/m² prix médian 262 000 € 26 ventes | 4 240 €/m² prix médian 195 000 € 29 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Dronckaert | 52 | 2 500 €/m² prix médian 222 000 € 44 ventes | 3 080 €/m² prix médian 205 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 41 | 2 690 €/m² prix médian 230 000 € 26 ventes | 2 970 €/m² prix médian 172 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Tourcoing | 40 | 2 620 €/m² prix médian 300 000 € 36 ventes | 4 020 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Billemont | 36 | 2 890 €/m² prix médian 244 000 € 28 ventes | 3 340 €/m² prix médian 208 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Moulin | 20 | 3 140 €/m² prix médian 287 000 € 15 ventes | 2 850 €/m² prix médian 148 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 19 | 3 010 €/m² prix médian 257 000 € 12 ventes | 2 800 €/m² prix médian 164 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Vieille Cour | 18 | 2 380 €/m² prix médian 220 000 € 18 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Freres Bonduel | 18 | 2 750 €/m² prix médian 376 000 € 3 ventes | 3 230 €/m² prix médian 218 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Poilus | 17 | 2 310 €/m² prix médian 166 000 € 9 ventes | 3 240 €/m² prix médian 190 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Vc Domaine du Boulois | 17 | 4 020 €/m² prix médian 632 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Linselles | 14 | 2 480 €/m² prix médian 272 000 € 13 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue Jules Watteuw | 14 | 2 810 €/m² prix médian 224 000 € 14 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Saint Roch | 14 | 3 470 €/m² prix médian 353 000 € 8 ventes | 3 020 €/m² prix médian 154 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Gustave Charpentier | 13 | 2 520 €/m² prix médian 239 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 13 | 4 380 €/m² prix médian 565 000 € 13 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Daniele Casanova | 12 | 2 970 €/m² prix médian 292 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Bousbecque | 12 | 3 330 €/m² prix médian 281 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Gen de Gaulle | 11 | 2 860 €/m² prix médian 245 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Rue Maxence Van Der Meersch | 11 | 2 570 €/m² prix médian 257 000 € 11 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jules Massenet | 10 | 2 670 €/m² prix médian 244 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Bois d'Achelles | 9 | 4 580 €/m² prix médian 556 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue Joseph Hentges | 9 | 2 410 €/m² prix médian 226 000 € 4 ventes | 3 570 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jules Watteeuw | 9 | 3 280 €/m² prix médian 240 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Paul Gailliez | 9 | 3 120 €/m² prix médian 254 000 € 9 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Wallerand | 9 | 2 470 €/m² prix médian 209 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Destombes | 8 | 2 740 €/m² prix médian 220 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Guy Moquet | 8 | 2 890 €/m² prix médian 262 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue Maurice Thorez | 8 | 2 900 €/m² prix médian 257 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| De l'Oseraie | 7 | 3 800 €/m² prix médian 391 000 € 7 ventes | — | avril 2023 |
| Domaine de la Croix Blanche | 7 | 4 470 €/m² prix médian 740 000 € 7 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Republique | 7 | 2 720 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Republique Prolongee | 7 | 2 650 €/m² prix médian 317 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Hector Berlioz | 7 | 2 380 €/m² prix médian 241 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Jean Moulin | 7 | 2 820 €/m² prix médian 270 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Marc Sangnier | 7 | 3 430 €/m² prix médian 290 000 € 7 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Ambroise Croizat | 6 | 3 020 €/m² prix médian 281 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Andre Messager | 6 | 2 420 €/m² prix médian 244 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Delbruck | 6 | 3 270 €/m² prix médian 476 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Roncq | — | 2 800 €/m² | 2 790 €/m² | 167 |
| Linselles | 3,2 km | 2 700 €/m² | 3 310 €/m² | 101 |
| Bousbecque | 3,4 km | 2 880 €/m² | 2 790 €/m² | 61 |
| Neuville-en-Ferrain | 3,5 km | 2 720 €/m² | 2 910 €/m² | 125 |
| Halluin | 3,5 km | 2 180 €/m² | 2 250 €/m² | 236 |
| Tourcoing | 4,0 km | 1 800 €/m² | 1 780 €/m² | 1 204 |
| Bondues | 4,5 km | 4 280 €/m² | 4 150 €/m² | 109 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre-Plat Vinage 1 | 2 860 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↑ +0,4 % |
| Centre-Plat Vinage 2 | 2 260 €/m² | 3 230 €/m² | 33 | ↓ −7,8 % |
| Centre-Plat Vinage 3 | 2 730 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +2,6 % tendance fragile |
| Vallée Blanc Four 1 | 3 320 €/m² | 2 650 €/m² | 37 | ↑ +21,2 % |
| Vallée Blanc Four 2 | 2 700 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↑ +0,7 % |
| Vallée Blanc Four 3 | 2 820 €/m² | 2 660 €/m² | 38 | ↑ +2,5 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Roncq en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Roncq est de 2 800 €/m² pour les maisons et 2 790 €/m² pour les appartements, d'après 167 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Roncq ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 670 €/m² à 2 800 €/m², soit une hausse de +4,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)