ImmoPisteMicolon 14 Juillet, à Alfortville
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 990 €/m², d'après 15 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 140 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 | 6 200 €/m² | 6 |
| 2022 | — | 3 | — | 3 |
| 2023 | — | 2 | 3 810 €/m² | 19 |
| 2024 | — | 1 | 3 620 €/m² | 15 |
| 2025 | — | 1 | 3 990 €/m² | 14 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 940 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 34 | — 1 vente | 3 730 €/m² prix médian 188 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Quatorze Juillet | 14 | — 2 ventes | 5 170 €/m² prix médian 161 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 6 | — | 5 070 €/m² prix médian 219 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Rue du Port a l'Anglais | 3 | — | 7 240 €/m² prix médian 281 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Lafayette | 3 | 6 950 €/m² prix médian 910 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Alfortville
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| 14 Juillet Zola | 6 240 €/m² | 4 660 €/m² | 23 | ↑ +10,1 % tendance fragile |
| Blanqui Seine Ponton | trop peu de ventes | 4 860 €/m² | 49 | — |
| Carnot Petit Pont Alouettes | trop peu de ventes | 4 760 €/m² | 9 | — |
| Chinagora Berthelot | trop peu de ventes | 4 970 €/m² | 32 | — |
| Diderot Louis Blanc | trop peu de ventes | 5 240 €/m² | 23 | — |
| Gare | 5 870 €/m² | 5 310 €/m² | 47 | ↓ −3,5 % tendance fragile |
| Grand Ensemble | trop peu de ventes | 3 510 €/m² | 8 | — |
| Grenoble Toulon | trop peu de ventes | 4 340 €/m² | 8 | — |
| Jardin Val de Seine | trop peu de ventes | 4 670 €/m² | 13 | — |
| Mairie | trop peu de ventes | 4 670 €/m² | 32 | — |
| Marché Guesde | 5 260 €/m² | 4 850 €/m² | 41 | ↓ −7,9 % tendance fragile |
| Tony Garnier Soladier | 7 090 €/m² | 5 190 €/m² | 68 | ↓ −3,7 % tendance fragile |
| Vert de Maison | trop peu de ventes | 4 020 €/m² | 13 | — |
| Zola Carnot | trop peu de ventes | 5 150 €/m² | 25 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)