ImmoPisteCarnot Petit Pont Alouettes, à Alfortville
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 760 €/m², d'après 9 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 650 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 4 410 €/m² | 12 |
| 2022 | — | 2 | 5 000 €/m² | 11 |
| 2023 | — | 2 | 4 800 €/m² | 5 |
| 2024 | — | 4 | 4 960 €/m² | 5 |
| 2025 | — | 2 | 4 760 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Choisy | 15 | — 1 vente | 4 890 €/m² prix médian 235 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Rue Etienne Dolet | 9 | — | 4 670 €/m² prix médian 165 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Carpe | 5 | — 2 ventes | 5 110 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Quai Jean Baptiste Clement | 4 | — | 5 960 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Rue de la Tanche | 3 | — | 5 510 €/m² prix médian 322 000 € 3 ventes | juillet 2023 |
| Rue des Roses | 3 | 5 320 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Alfortville
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| 14 Juillet Zola | 6 240 €/m² | 4 660 €/m² | 23 | ↑ +10,1 % tendance fragile |
| Blanqui Seine Ponton | trop peu de ventes | 4 860 €/m² | 49 | — |
| Chinagora Berthelot | trop peu de ventes | 4 970 €/m² | 32 | — |
| Diderot Louis Blanc | trop peu de ventes | 5 240 €/m² | 23 | — |
| Gare | 5 870 €/m² | 5 310 €/m² | 47 | ↓ −3,5 % tendance fragile |
| Grand Ensemble | trop peu de ventes | 3 510 €/m² | 8 | — |
| Grenoble Toulon | trop peu de ventes | 4 340 €/m² | 8 | — |
| Jardin Val de Seine | trop peu de ventes | 4 670 €/m² | 13 | — |
| Mairie | trop peu de ventes | 4 670 €/m² | 32 | — |
| Marché Guesde | 5 260 €/m² | 4 850 €/m² | 41 | ↓ −7,9 % tendance fragile |
| Micolon 14 Juillet | trop peu de ventes | 3 990 €/m² | 15 | — |
| Tony Garnier Soladier | 7 090 €/m² | 5 190 €/m² | 68 | ↓ −3,7 % tendance fragile |
| Vert de Maison | trop peu de ventes | 4 020 €/m² | 13 | — |
| Zola Carnot | trop peu de ventes | 5 150 €/m² | 25 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)