ImmoPisteArgelès-sur-Mer · IRIS 660080101
Plage et Écarts, à Argelès-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 260 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 600 €/m², d'après 264 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médian4 260 €/m²57 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 330 €/m² et 5 220 €/m²
Appartements · prix médian3 600 €/m²207 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 160 €/m² et 4 520 €/m²
Ventes retenues264Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +6,5 %Maisons · 4 000 €/m² → 4 260 €/m²
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 000 €/m² | 73 | 3 260 €/m² | 283 |
| 2022 | 4 100 €/m² | 64 | 3 510 €/m² | 292 |
| 2023 | 4 170 €/m² | 50 | 3 860 €/m² | 206 |
| 2024 | 4 080 €/m² | 48 | 3 680 €/m² | 202 |
| 2025 | 4 260 €/m² | 57 | 3 600 €/m² | 207 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons57
Appartements207
Prix médian d'une vente · maison175 000 €
Surface médiane · maison55 m²
Prix médian d'une vente · appartement106 000 €
Surface médiane · appartement28 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 250 €/m² | 3 700 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 040 €/m² | 3 420 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 690 €/m² | 3 200 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 930 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
1 pièce49
2 pièces143
3 pièces52
4 pièces14
5 pièces5
6 pièces et plus1
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Hameau du Soleil | 62 | — 2 ventes | 4 170 €/m² prix médian 100 000 € 60 ventes | décembre 2025 |
| Résidence les Boramars | 49 | — | 4 150 €/m² prix médian 108 000 € 49 ventes | décembre 2025 |
| Résidence le Petit Bois | 44 | — | 3 520 €/m² prix médian 77 000 € 44 ventes | décembre 2025 |
| Domaine des Golfes Clairs | 42 | — | 4 270 €/m² prix médian 101 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Résidence le Lagon | 37 | — | 4 150 €/m² prix médian 98 000 € 37 ventes | décembre 2025 |
| Résidence les Calanques | 37 | — | 3 110 €/m² prix médian 101 000 € 37 ventes | décembre 2025 |
| Résidence le Catalunya | 34 | — | 3 140 €/m² prix médian 76 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Plein Sud | 34 | — | 3 490 €/m² prix médian 83 000 € 34 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard de la Mer | 32 | — 1 vente | 4 650 €/m² prix médian 121 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Résidence les Lavandines | 32 | 4 650 €/m² prix médian 142 000 € 15 ventes | 3 590 €/m² prix médian 100 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Les Rives de la Massane | 28 | 4 310 €/m² prix médian 154 000 € 20 ventes | 4 370 €/m² prix médian 133 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Acapulco | 27 | — | 4 640 €/m² prix médian 143 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Racou | 25 | 4 360 €/m² prix médian 552 000 € 6 ventes | 4 690 €/m² prix médian 115 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Résidence le Clos Catalan | 25 | 5 750 €/m² prix médian 152 000 € 12 ventes | 4 360 €/m² prix médian 109 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Résidence les Villegiales du Port | 24 | — | 4 430 €/m² prix médian 142 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Résidence le Parc de la Mer | 23 | 5 430 €/m² prix médian 145 000 € 19 ventes | 4 100 €/m² prix médian 118 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Résidence le Caravelle | 21 | — | 3 000 €/m² prix médian 132 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Résidence le Fregate | 20 | — | 3 420 €/m² prix médian 148 000 € 20 ventes | juillet 2025 |
| Résidence Atoll | 18 | — | 3 650 €/m² prix médian 116 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Résidence Horizon | 18 | — | 4 240 €/m² prix médian 167 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Résidence le Calypso | 18 | — | 3 040 €/m² prix médian 76 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Résidence le Palais d'Ete | 17 | — | 4 860 €/m² prix médian 145 000 € 17 ventes | juin 2025 |
| Résidence le Bahia | 16 | — | 3 240 €/m² prix médian 90 000 € 16 ventes | mars 2025 |
| Résidence les Soleillades | 16 | — | 3 950 €/m² prix médian 93 000 € 16 ventes | mai 2025 |
| Avenue du Tech | 15 | 4 060 €/m² prix médian 309 000 € 6 ventes | 2 700 €/m² prix médian 121 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Résidence l'Armorial | 15 | — | 3 160 €/m² prix médian 116 000 € 15 ventes | avril 2025 |
| Résidence le Miramar | 15 | — | 2 950 €/m² prix médian 88 000 € 15 ventes | janvier 2025 |
| Résidence les Ginestelles | 15 | 4 560 €/m² prix médian 140 000 € 8 ventes | 3 480 €/m² prix médian 80 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Résidence les Pleiades | 15 | — | 3 100 €/m² prix médian 81 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Le Jardin aux Fontaines | 14 | 5 360 €/m² prix médian 139 000 € 8 ventes | 4 190 €/m² prix médian 98 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Résidence la Concha | 14 | — | 2 430 €/m² prix médian 74 000 € 14 ventes | juin 2025 |
| Résidence la Croix du Sud | 14 | — | 2 800 €/m² prix médian 95 000 € 14 ventes | novembre 2024 |
| Résidence Santa Maria | 14 | — | 4 880 €/m² prix médian 165 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Charlemagne | 13 | — | 3 440 €/m² prix médian 255 000 € 13 ventes | avril 2025 |
| Avenue du Grau | 13 | — | 3 220 €/m² prix médian 120 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Résidence du Pre Catalan | 13 | — | 3 280 €/m² prix médian 114 000 € 13 ventes | juin 2024 |
| Résidence Emeraude | 13 | 4 130 €/m² prix médian 158 000 € 10 ventes | 4 540 €/m² prix médian 114 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Résidence la Massane | 13 | — | 3 750 €/m² prix médian 97 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Résidence le Bois de Jade | 13 | 5 500 €/m² prix médian 131 000 € 10 ventes | 3 960 €/m² prix médian 91 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Résidence le Pic d'Argeles | 13 | — | 3 060 €/m² prix médian 89 000 € 13 ventes | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Argelès-sur-Mer
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 1 920 €/m² | 2 480 €/m² | 44 | ↑ +13,6 % |
| Massane Nord | 3 090 €/m² | 2 970 €/m² | 66 | ↑ +11,2 % |
| Périphérie Sud | 3 290 €/m² | 3 400 €/m² | 82 | ↑ +3,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)