ImmoPisteMassane Nord, à Argelès-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 090 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 970 €/m², d'après 66 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 780 €/m² | 50 | 2 610 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 250 €/m² | 54 | 3 580 €/m² | 12 |
| 2023 | 3 230 €/m² | 40 | 3 130 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 22 | 3 020 €/m² | 12 |
| 2025 | 3 090 €/m² | 44 | 2 970 €/m² | 22 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 260 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 450 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 700 €/m² | 2 850 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 110 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 620 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edmond Brazes | 14 | — | 3 110 €/m² prix médian 144 000 € 14 ventes | juin 2024 |
| Résidence Equinoxe | 12 | — | 3 240 €/m² prix médian 153 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue Pere Vidal | 11 | 3 180 €/m² prix médian 345 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Moliere | 9 | 3 040 €/m² prix médian 280 000 € 9 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du 14 Juillet | 9 | — 1 vente | 3 090 €/m² prix médian 202 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marcel Pagnol | 9 | 3 380 €/m² prix médian 253 000 € 5 ventes | 4 070 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Résidence Saint Bernard | 8 | — | 2 390 €/m² prix médian 85 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Route d'Elne | 7 | — 1 vente | 2 700 €/m² prix médian 204 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Route de Sorede | 7 | 1 870 €/m² prix médian 168 000 € 6 ventes | — 1 vente | novembre 2023 |
| Lotissement les Oliviers | 6 | 2 880 €/m² prix médian 205 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Geais | 6 | — | 3 670 €/m² prix médian 268 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Impasse de l'Alzina | 5 | 2 960 €/m² prix médian 370 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Angelets | 5 | 3 620 €/m² prix médian 343 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Colibris | 5 | 2 780 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Merles | 5 | 3 160 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Serins | 5 | 3 120 €/m² prix médian 299 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Josep Sebastia Pons | 5 | 3 290 €/m² prix médian 326 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Racine | 5 | 3 220 €/m² prix médian 319 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Alfons Mias | 4 | 3 240 €/m² prix médian 321 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Amandiers | 4 | 2 520 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Rue des Rossignols | 4 | 3 750 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue des Tourterelles | 4 | 2 600 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Frederic Mistral | 4 | 3 400 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin de Saint Julien | 3 | 3 770 €/m² prix médian 414 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Oiseaux | 3 | 3 060 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse Pablo Picasso | 3 | 3 420 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Arbousiers | 3 | 2 710 €/m² prix médian 244 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Colomates | 3 | 3 200 €/m² prix médian 294 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Rue des Cygnes | 3 | 2 970 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Frenes | 3 | 2 990 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Rue des Jotglars | 3 | 3 020 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Vanneaux | 3 | 2 470 €/m² prix médian 192 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Emmanuel Bonafos | 3 | 4 100 €/m² prix médian 525 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Louis Courtais | 3 | 2 620 €/m² prix médian 257 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Ludovic Masse | 3 | 3 530 €/m² prix médian 319 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Talrich | 3 | 3 090 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Wifred El Pilos | 3 | 3 030 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Argelès-sur-Mer
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 1 920 €/m² | 2 480 €/m² | 44 | ↑ +13,6 % |
| Plage et Écarts | 4 260 €/m² | 3 600 €/m² | 264 | ↑ +6,5 % |
| Périphérie Sud | 3 290 €/m² | 3 400 €/m² | 82 | ↑ +3,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)