ImmoPistePériphérie Sud, à Argelès-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 290 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 400 €/m², d'après 82 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 180 €/m² | 49 | 3 210 €/m² | 47 |
| 2022 | 3 250 €/m² | 50 | 3 240 €/m² | 54 |
| 2023 | 3 260 €/m² | 35 | 3 580 €/m² | 44 |
| 2024 | 3 230 €/m² | 37 | 3 400 €/m² | 38 |
| 2025 | 3 290 €/m² | 39 | 3 400 €/m² | 43 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 520 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 370 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 490 €/m² | 3 500 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 870 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 270 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Charlemagne | 41 | — 2 ventes | 3 090 €/m² prix médian 190 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 31 | 3 570 €/m² prix médian 402 000 € 6 ventes | 3 950 €/m² prix médian 178 000 € 25 ventes | septembre 2025 |
| Résidence Port Marenda | 19 | — | 3 110 €/m² prix médian 166 000 € 19 ventes | mai 2025 |
| Avenue de la Liberation | 14 | — | 2 830 €/m² prix médian 134 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Résidence la Cascade | 14 | — | 4 600 €/m² prix médian 158 000 € 14 ventes | janvier 2025 |
| Résidence les Magnolias | 12 | — | 3 770 €/m² prix médian 101 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue Andre Malraux | 12 | — | 3 760 €/m² prix médian 190 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Route de Sorede | 11 | — 2 ventes | 2 790 €/m² prix médian 159 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Résidence du College | 10 | — 1 vente | 3 120 €/m² prix médian 128 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Résidence le Club Tennis | 10 | 4 040 €/m² prix médian 158 000 € 6 ventes | 3 220 €/m² prix médian 154 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Résidence des Alberes | 8 | — | 2 240 €/m² prix médian 132 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Résidence le Parc de la Llevantine | 8 | — | 3 010 €/m² prix médian 126 000 € 8 ventes | janvier 2025 |
| Cami De Cotlliure | 7 | — 2 ventes | 4 120 €/m² prix médian 247 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Rue Jacques Prevert | 7 | — 1 vente | 3 640 €/m² prix médian 159 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jean Cocteau | 7 | — 2 ventes | 2 820 €/m² prix médian 149 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Chemin du Roua | 6 | 2 910 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Impasse Jean Giraudoux | 6 | 3 860 €/m² prix médian 422 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Passage Romain Rolland | 6 | 2 920 €/m² prix médian 340 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Lt Pruneta | 6 | 3 030 €/m² prix médian 304 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin De Collioure | 5 | 3 210 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — 1 vente | février 2023 |
| Résidence Endeavour | 5 | — | 3 610 €/m² prix médian 83 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Lavandes | 5 | 3 630 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Rue Francois Mauriac | 5 | 3 580 €/m² prix médian 435 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Georges Carpentier | 5 | 3 230 €/m² prix médian 291 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Impasse Joseph Kessel | 4 | 3 700 €/m² prix médian 323 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse Joseph Sabate | 4 | 3 650 €/m² prix médian 297 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Résidence du Petit Val | 4 | — | 3 670 €/m² prix médian 173 000 € 4 ventes | décembre 2023 |
| Résidence les Acacias | 4 | 4 220 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Résidence Villa Camille | 4 | — | 3 200 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Route du Roua | 4 | 2 210 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Andre Gide | 4 | 2 810 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Charles Blanc | 4 | 2 840 €/m² prix médian 227 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Violettes | 4 | 2 950 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Rue du Jeu de Paume | 4 | 3 380 €/m² prix médian 336 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Lt Cartelet | 4 | 3 190 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Paul Claudel | 4 | 3 060 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Pierre de Coubertin | 4 | 3 870 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Impasse Pla Florentin | 3 | 3 710 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Lotissement les Jardins du Soleil | 3 | 3 480 €/m² prix médian 327 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Place de Velmanya | 3 | 4 450 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Argelès-sur-Mer
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 1 920 €/m² | 2 480 €/m² | 44 | ↑ +13,6 % |
| Massane Nord | 3 090 €/m² | 2 970 €/m² | 66 | ↑ +11,2 % |
| Plage et Écarts | 4 260 €/m² | 3 600 €/m² | 264 | ↑ +6,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)