ImmoPisteNord, à Basse-Goulaine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 150 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 700 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 810 €/m² | 23 | 3 780 €/m² | 12 |
| 2022 | 4 120 €/m² | 28 | 4 200 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 330 €/m² | 23 | 4 000 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 150 €/m² | 15 | 4 150 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 150 €/m² | 25 | 3 700 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 110 €/m² | 3 440 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 260 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 150 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Croix des Fosses | 10 | 3 550 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | 3 170 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Rue de la Jarnigarniere | 10 | 4 000 €/m² prix médian 441 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Moulin Soline | 9 | — 2 ventes | 4 030 €/m² prix médian 304 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Busson Billault | 8 | 2 700 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | 2 920 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Abbaye | 8 | — 2 ventes | 3 380 €/m² prix médian 153 000 € 6 ventes | janvier 2025 |
| Rue du Hamelin | 7 | 3 930 €/m² prix médian 600 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Marie Curie | 7 | 3 080 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | 4 000 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Hameau Des Grezillieres | 5 | 3 810 €/m² prix médian 558 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse Paul Edouard Lynch | 5 | — 2 ventes | 4 200 €/m² prix médian 129 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Ile de France | 5 | 2 670 €/m² prix médian 343 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Fresnaie | 5 | 2 410 €/m² prix médian 262 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Razee | 5 | — 2 ventes | 4 290 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
| Rue du Vigneau | 5 | 3 260 €/m² prix médian 306 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Paul Edouard Lynch | 5 | — | 4 000 €/m² prix médian 208 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Chatelier | 4 | 3 580 €/m² prix médian 330 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Bois Vert | 4 | 4 290 €/m² prix médian 584 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue du Grignon | 4 | 3 050 €/m² prix médian 390 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Parc | 4 | 3 880 €/m² prix médian 576 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Avenue de l'Echalier | 3 | 4 260 €/m² prix médian 527 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Impasse de la Quintaine | 3 | — | 3 060 €/m² prix médian 208 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Impasse du Chateau | 3 | 5 180 €/m² prix médian 1 309 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Impasse Madeleine Bres | 3 | 3 370 €/m² prix médian 313 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Place de la Riviere | 3 | 2 970 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue de l'Ecluse | 3 | 2 860 €/m² prix médian 142 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Landes de la Plee | 3 | 4 130 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Basse-Goulaine
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)