ImmoPisteSud-Est, à Basse-Goulaine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 460 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 770 €/m² | 31 | — | 1 |
| 2022 | 3 740 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 3 190 €/m² | 29 | — | 1 |
| 2024 | 3 370 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2025 | 3 460 €/m² | 26 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 680 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 160 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Landes de la Plee | 15 | 3 990 €/m² prix médian 440 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Vallees | 10 | 2 600 €/m² prix médian 293 000 € 10 ventes | — | août 2024 |
| Route du Loroux Bottereau | 6 | 3 030 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Rue des Rouleaux | 6 | 3 480 €/m² prix médian 415 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Cassardiere | 5 | 3 780 €/m² prix médian 313 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue des Ormes | 4 | 3 780 €/m² prix médian 430 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Prunus | 4 | 3 620 €/m² prix médian 342 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Vanniers | 4 | 3 100 €/m² prix médian 385 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Mary Cassatt | 4 | 3 620 €/m² prix médian 486 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse des Pins | 3 | 4 380 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Passage de la Plee | 3 | 3 240 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de l'Hermine | 3 | 3 510 €/m² prix médian 428 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue de l'Hippodrome | 3 | 3 780 €/m² prix médian 475 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de la Chaumiere | 3 | 4 040 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Chesnaie | 3 | 2 200 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Buissons | 3 | 3 730 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Coupries | 3 | 3 290 €/m² prix médian 395 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Erables | 3 | 3 640 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Oncheres | 3 | 3 250 €/m² prix médian 435 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Bois Brule | 3 | 3 160 €/m² prix médian 562 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Moulin | 3 | 3 240 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pierre Ronsard | 3 | 3 290 €/m² prix médian 455 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Robert Scott | 3 | 3 770 €/m² prix médian 520 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Basse-Goulaine
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)