ImmoPisteCentre, à Basse-Goulaine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 480 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 700 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 340 €/m² | 30 | 3 220 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 890 €/m² | 23 | 3 800 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 880 €/m² | 20 | — | 2 |
| 2024 | 3 600 €/m² | 18 | — | 2 |
| 2025 | 3 480 €/m² | 25 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 520 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 680 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 310 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Landes de la Plee | 14 | 3 430 €/m² prix médian 350 000 € 7 ventes | 3 370 €/m² prix médian 194 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Impasse des Freres Montgolfier | 8 | — 1 vente | 3 840 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue du Corbon | 7 | 4 110 €/m² prix médian 473 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Allée des Touzelles | 6 | 3 530 €/m² prix médian 380 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Launay Sillay | 6 | — 2 ventes | 3 590 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Rue du Moulin Soline | 6 | 3 010 €/m² prix médian 266 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Rue Marcel Carne | 5 | 3 910 €/m² prix médian 505 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Simone de Beauvoir | 5 | 3 400 €/m² prix médian 490 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue Mozart | 4 | 3 730 €/m² prix médian 631 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Jarnigarniere | 4 | 3 680 €/m² prix médian 502 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Rue du Corleveau | 4 | 3 700 €/m² prix médian 429 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Avenue Hauts de Basse Goulaine | 3 | 4 340 €/m² prix médian 519 000 € 3 ventes | — | juillet 2021 |
| Rue de Goulaine | 3 | 4 020 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Bertiniere | 3 | 3 790 €/m² prix médian 451 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Poitou | 3 | 3 560 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Louis Malle | 3 | 3 760 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Paul Verlaine | 3 | 4 100 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
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Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)