ImmoPistePrix immobilier à Bendejun
En 2025, 8 ventes de logement seulement ont été enregistrées à Bendejun : trop peu pour un prix au m² de l'année. Sur une période plus large, le prix médian des maisons s'établit à 3 170 €/m² sur 2021–2025, d'après 38 ventes et le prix médian des appartements s'établit à 3 060 €/m² sur 2021–2025, d'après 22 ventes. Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 190 €/m² | 14 | 2 360 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 730 €/m² | 7 | 3 240 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 760 €/m² | 6 | — | 3 |
| 2024 | 3 220 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 | — | 4 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Pergola | 6 | — | 2 910 €/m² prix médian 142 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Rene Fatou | 6 | 2 860 €/m² prix médian 252 000 € 5 ventes | — 1 vente | mars 2023 |
| Carriera Sottrana | 5 | 2 200 €/m² prix médian 214 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Route de la Part | 4 | — 1 vente | 4 550 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Route des Bondes | 4 | 2 070 €/m² prix médian 209 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Route du Soubran | 4 | 3 740 €/m² prix médian 295 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Vc De Verdun | 4 | 3 350 €/m² prix médian 368 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Li Sala | 3 | 3 640 €/m² prix médian 364 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Route Carriere des Roux | 3 | 2 620 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bendejun | — | — | — | 8 |
| Châteauneuf-Villevieille | 3,5 km | 4 300 €/m² | — | 15 |
| Berre-les-Alpes | 3,7 km | 3 890 €/m² | 1 660 €/m² | 21 |
| Contes | 3,9 km | 3 500 €/m² | 3 260 €/m² | 63 |
| Levens | 4,4 km | 3 970 €/m² | 3 650 €/m² | 67 |
| Coaraze | 4,5 km | 3 550 €/m² | — | 13 |
| Tourrette-Levens | 4,8 km | 4 470 €/m² | 3 890 €/m² | 44 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bendejun en 2025 ?
Il n'y a pas assez de ventes enregistrées en 2025 à Bendejun (8) pour une médiane de l'année. Sur une période plus large, le prix médian des maisons s'établit à 3 170 €/m² sur 2021–2025, d'après 38 ventes et le prix médian des appartements s'établit à 3 060 €/m² sur 2021–2025, d'après 22 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Bendejun ?
Le nombre de ventes est insuffisant certaines années pour mesurer une évolution fiable à Bendejun.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Alpes-Maritimes · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur