ImmoPistePrix immobilier à Contes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 500 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 260 €/m², d'après 63 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 580 €/m² | 47 | 2 890 €/m² | 22 |
| 2022 | 4 350 €/m² | 38 | 2 880 €/m² | 29 |
| 2023 | 3 990 €/m² | 36 | 2 970 €/m² | 32 |
| 2024 | 4 000 €/m² | 33 | 2 450 €/m² | 10 |
| 2025 | 3 500 €/m² | 25 | 3 260 €/m² | 38 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 440 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 130 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 780 €/m² | 3 080 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 470 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Vernea | 19 | 4 200 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | 2 750 €/m² prix médian 188 000 € 16 ventes | avril 2025 |
| Route de Chateauneuf | 16 | 3 970 €/m² prix médian 498 000 € 4 ventes | 2 990 €/m² prix médian 251 000 € 12 ventes | août 2025 |
| Route de Sclos | 13 | 2 600 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | 2 870 €/m² prix médian 219 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de Las Ayas | 10 | 3 400 €/m² prix médian 432 000 € 7 ventes | 3 080 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue Saint Martin | 9 | — 1 vente | 1 900 €/m² prix médian 98 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue Scuderi | 9 | — 2 ventes | 2 140 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Cystes | 7 | — 2 ventes | 3 410 €/m² prix médian 162 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Chemin du Baudaric | 7 | 3 940 €/m² prix médian 430 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Place de l'Eglise | 7 | — | 3 040 €/m² prix médian 110 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue Ludovic Gasiglia | 7 | 3 070 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | 3 610 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de l'Endiguement | 6 | 3 930 €/m² prix médian 326 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Route Departementale 2204 | 6 | 4 810 €/m² prix médian 398 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Route Rd 15 la Roseyre | 6 | 4 610 €/m² prix médian 335 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de la Pointe de Castellar | 5 | 3 270 €/m² prix médian 490 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de Mazin | 5 | 3 990 €/m² prix médian 341 000 € 3 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Chemin de Riola | 5 | 3 750 €/m² prix médian 440 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Chemin des Cipieres | 5 | 4 180 €/m² prix médian 601 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Destey | 5 | 4 380 €/m² prix médian 356 000 € 4 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Chemin du Pilon | 5 | 4 500 €/m² prix médian 475 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Place Albert Ollivier | 5 | — | 2 710 €/m² prix médian 168 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Route de Berre | 5 | 3 610 €/m² prix médian 372 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mai 2024 |
| Rue de la Pignatiere | 5 | — 1 vente | 3 470 €/m² prix médian 161 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Chemin des Rosiers | 4 | 5 280 €/m² prix médian 400 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin Rural N 4 la Roseyre | 4 | 2 810 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2023 |
| Allée des Pruniers | 3 | 4 550 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de Saint Martin | 3 | 4 580 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin des Vallieres | 3 | 3 600 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Contes | — | 3 500 €/m² | 3 260 €/m² | 63 |
| Berre-les-Alpes | 2,3 km | 3 890 €/m² | 1 660 €/m² | 21 |
| Châteauneuf-Villevieille | 2,9 km | 4 300 €/m² | — | 15 |
| Blausasc | 3,3 km | 4 480 €/m² | 3 440 €/m² | 20 |
| L'Escarène | 3,7 km | 3 890 €/m² | 2 360 €/m² | 34 |
| Bendejun | 3,9 km | — | — | 8 |
| Cantaron | 5,0 km | 5 090 €/m² | — | 10 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Contes Nord et Hameaux | 3 490 €/m² | 3 360 €/m² | 41 | ↓ −11,6 % |
| Contes Sud-Village-Pointe | 3 680 €/m² | 2 710 €/m² | 22 | ↑ +33,3 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Contes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Contes est de 3 500 €/m² pour les maisons et 3 260 €/m² pour les appartements, d'après 63 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Contes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 580 €/m² à 3 500 €/m², soit une baisse de −2,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Alpes-Maritimes · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur