ImmoPistePrix immobilier à Levens
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 970 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 650 €/m², d'après 67 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 960 €/m² | 48 | 2 850 €/m² | 16 |
| 2022 | 4 080 €/m² | 55 | 2 670 €/m² | 19 |
| 2023 | 4 310 €/m² | 39 | 2 580 €/m² | 12 |
| 2024 | 4 290 €/m² | 35 | 3 160 €/m² | 12 |
| 2025 | 3 970 €/m² | 50 | 3 650 €/m² | 17 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 880 €/m² | 1 880 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 990 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 920 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 030 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 360 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Felix Faure | 18 | 4 210 €/m² prix médian 465 000 € 10 ventes | 3 130 €/m² prix médian 118 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Avenue General de Gaulle | 18 | 4 220 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | 3 140 €/m² prix médian 210 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Chemin Rene Pouchol | 15 | 3 880 €/m² prix médian 455 000 € 13 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Route de la Roquette | 15 | 4 410 €/m² prix médian 437 000 € 12 ventes | 4 030 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de la Gorghetta | 14 | 4 570 €/m² prix médian 468 000 € 11 ventes | 4 060 €/m² prix médian 308 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Chemin Pre des Cavaliers | 13 | 4 870 €/m² prix médian 510 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Porte des Alpes | 11 | — 2 ventes | 2 310 €/m² prix médian 130 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Route de Saint Blaise | 11 | 3 790 €/m² prix médian 435 000 € 10 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Allée du Chateau | 10 | 3 820 €/m² prix médian 449 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Vignal | 7 | 4 400 €/m² prix médian 532 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Route de la Piscine | 7 | 3 430 €/m² prix médian 395 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Charles David | 6 | 3 610 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | 3 650 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de la Bouissa | 6 | 4 380 €/m² prix médian 399 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Laurens | 6 | — 1 vente | 1 420 €/m² prix médian 34 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Mal Foch | 5 | — | 3 120 €/m² prix médian 169 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Chemin de l'Ordalena | 5 | 3 920 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Mole | 5 | 4 080 €/m² prix médian 605 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin Doc Francis Barriera | 5 | 4 000 €/m² prix médian 440 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Chem De l'Ordalena | 5 | 4 830 €/m² prix médian 435 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Promenade de la Dame | 5 | 3 680 €/m² prix médian 460 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Chemin de Fond de Mel | 4 | 4 790 €/m² prix médian 423 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Ste Petronille | 4 | 4 710 €/m² prix médian 628 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin des Millians | 4 | 4 080 €/m² prix médian 496 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| La Fonte | 4 | 3 820 €/m² prix médian 352 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Promenade des Pres | 4 | 3 700 €/m² prix médian 469 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Doriers | 4 | 2 090 €/m² prix médian 121 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Heraud | 4 | 4 440 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Robert Preaud | 3 | 5 470 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Chemin Camp Di Monaco Superieur | 3 | 4 700 €/m² prix médian 432 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin du Petit Bois | 3 | 4 170 €/m² prix médian 590 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Place de la Republique | 3 | — | 3 400 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Rue de la Guerite | 3 | — | 3 320 €/m² prix médian 202 000 € 3 ventes | août 2022 |
| Sainte Claire | 3 | 3 500 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Levens | — | 3 970 €/m² | 3 650 €/m² | 67 |
| La Roquette-sur-Var | 3,0 km | 4 130 €/m² | — | 11 |
| Saint-Blaise | 4,1 km | 4 940 €/m² | — | 11 |
| Bendejun | 4,4 km | — | — | 8 |
| Saint-Martin-du-Var | 4,6 km | 4 030 €/m² | 4 810 €/m² | 20 |
| Bonson | 4,8 km | 3 900 €/m² | — | 9 |
| Coaraze | 5,7 km | 3 550 €/m² | — | 13 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Levens en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Levens est de 3 970 €/m² pour les maisons et 3 650 €/m² pour les appartements, d'après 67 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Levens ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 960 €/m² à 3 970 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,3 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Alpes-Maritimes · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur