ImmoPisteVillage-Saint-Julien-Saint-Pierre, à Biot
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 360 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 470 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 640 €/m² | 29 | 4 440 €/m² | 17 |
| 2022 | 5 740 €/m² | 19 | 4 530 €/m² | 18 |
| 2023 | 6 350 €/m² | 22 | 4 120 €/m² | 8 |
| 2024 | 5 890 €/m² | 17 | 3 430 €/m² | 15 |
| 2025 | 5 360 €/m² | 12 | 4 470 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 720 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 6 030 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Val de Pome | 26 | 5 550 €/m² prix médian 568 000 € 14 ventes | 5 130 €/m² prix médian 300 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Vignasses | 25 | 6 240 €/m² prix médian 340 000 € 25 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de la Mer | 13 | 5 740 €/m² prix médian 530 000 € 5 ventes | 4 240 €/m² prix médian 196 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Poissonnerie | 12 | — | 860 €/m² prix médian 143 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Cabots | 10 | 6 220 €/m² prix médian 575 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Mitan | 10 | 4 060 €/m² prix médian 271 000 € 3 ventes | 4 440 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Route de Valbonne | 7 | — 2 ventes | 3 430 €/m² prix médian 137 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue St Sebastien | 7 | — | 4 060 €/m² prix médian 140 000 € 7 ventes | décembre 2024 |
| Chemin des Aspres | 6 | 7 940 €/m² prix médian 1 125 000 € 6 ventes | — | juillet 2023 |
| Lotissement les Jardins de Pomone | 6 | 5 550 €/m² prix médian 842 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Sous-Barri | 5 | — 1 vente | 4 590 €/m² prix médian 213 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Place des Arcades | 4 | — | 5 980 €/m² prix médian 165 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Basse | 4 | — 1 vente | 4 330 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Chemin de la Romaine | 3 | 4 030 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Hautes-Vignasses | 3 | 7 030 €/m² prix médian 710 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Biot
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe | 8 580 €/m² | 4 840 €/m² | 48 | ↑ +61,0 % |
| Vallée Verte-Issarts-Vignasses | 6 590 €/m² | 5 850 €/m² | 37 | ↑ +22,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)