ImmoPisteVallée Verte-Issarts-Vignasses, à Biot
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 590 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 850 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 370 €/m² | 42 | 5 250 €/m² | 11 |
| 2022 | 6 520 €/m² | 23 | 6 510 €/m² | 6 |
| 2023 | 6 740 €/m² | 23 | 7 000 €/m² | 7 |
| 2024 | 6 150 €/m² | 22 | — | 3 |
| 2025 | 6 590 €/m² | 30 | 5 850 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 6 480 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 7 630 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 6 650 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 5 390 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de St Julien | 37 | 6 260 €/m² prix médian 768 000 € 28 ventes | 6 690 €/m² prix médian 310 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Route de Valbonne | 33 | 5 910 €/m² prix médian 728 000 € 29 ventes | 4 500 €/m² prix médian 408 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Soullieres | 20 | 6 910 €/m² prix médian 795 000 € 20 ventes | — | août 2025 |
| Chemin Neuf | 16 | — | 6 340 €/m² prix médian 357 000 € 16 ventes | juin 2025 |
| Avenue du Jeu de la Baume | 8 | 5 090 €/m² prix médian 374 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Parc du Roy | 6 | 5 880 €/m² prix médian 591 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Avenue des Chenes Verts | 5 | 7 260 €/m² prix médian 830 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Platanes | 5 | 7 710 €/m² prix médian 900 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin Joseph Antoine Durbec | 5 | — 2 ventes | 5 540 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | septembre 2023 |
| Route d'Antibes | 4 | 6 050 €/m² prix médian 625 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Chemin de l'Olivaie | 3 | 6 590 €/m² prix médian 800 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Chemin de Roquefort | 3 | 2 600 €/m² prix médian 515 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Chemin des Cabots | 3 | 5 900 €/m² prix médian 590 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Issarts | 3 | 5 380 €/m² prix médian 757 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Baou | 3 | 5 130 €/m² prix médian 780 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin du Vallon de la Castagne | 3 | 5 020 €/m² prix médian 527 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Biot
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe | 8 580 €/m² | 4 840 €/m² | 48 | ↑ +61,0 % |
| Village-Saint-Julien-Saint-Pierre | 5 360 €/m² | 4 470 €/m² | 23 | ↓ −5,0 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)