ImmoPisteFosse de la Régale, à Bondy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 930 €/m², d'après 14 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 310 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 420 €/m² | 16 | 4 300 €/m² | 7 |
| 2022 | 4 340 €/m² | 16 | — | 3 |
| 2023 | 3 770 €/m² | 9 | — | 2 |
| 2024 | 3 190 €/m² | 13 | — | 1 |
| 2025 | 3 930 €/m² | 11 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée Therese | 14 | 4 560 €/m² prix médian 242 000 € 8 ventes | 2 730 €/m² prix médian 100 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Allée Raspail | 7 | 4 000 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Amedee Guyard | 7 | 4 330 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Beranger | 7 | 3 500 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Chalet | 6 | 3 770 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2024 |
| Rue Jules Auffret | 6 | 3 930 €/m² prix médian 253 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Robert Douvillez | 6 | — 2 ventes | 3 330 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | février 2023 |
| Rue des Cinq Ormes | 5 | — 1 vente | 3 360 €/m² prix médian 119 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'Aviation | 4 | 4 360 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Henri Douillot | 4 | 3 750 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Cycle | 3 | 3 590 €/m² prix médian 248 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bondy
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Ferme | 4 860 €/m² | 2 500 €/m² | 14 | ↑ +36,1 % tendance fragile |
| La Flamiche | trop peu de ventes | 2 350 €/m² | 8 | — |
| La Mare à la Veuve | 3 430 €/m² | 2 710 €/m² | 18 | ↓ −7,8 % tendance fragile |
| La Martraye | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| La Noue Caillet | 3 310 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↓ −5,4 % tendance fragile |
| La Remise à Jorelle | 3 020 €/m² | 2 850 €/m² | 31 | ↓ −22,2 % tendance fragile |
| La Terre Saint-Blaise | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Le Centre Ville | trop peu de ventes | 3 160 €/m² | 40 | — |
| Le Champart | 3 660 €/m² | 2 880 €/m² | 26 | ↓ −6,4 % tendance fragile |
| Le Château Gobillon | 4 710 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↑ +49,1 % tendance fragile |
| Le Mainguy | 3 420 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↓ −23,5 % tendance fragile |
| Le Moulin à Vent | 3 510 €/m² | 2 780 €/m² | 39 | ↓ −32,8 % tendance fragile |
| Le Parc du Château | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Le Saule Blanc | 3 410 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↓ −1,7 % tendance fragile |
| Le Vieux Château | 4 190 €/m² | 2 980 €/m² | 27 | ↑ +29,3 % tendance fragile |
| Les Courts Sillons | 3 980 €/m² | 2 620 €/m² | 26 | ↓ −3,9 % |
| Les Flèches | trop peu de ventes | 3 230 €/m² | 7 | — |
| Les Friches | 3 270 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −29,5 % tendance fragile |
| Les Merisiers | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Suzanne Buisson | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)