ImmoPisteBordeaux · IRIS 330631206
Nansouty 6, à Bordeaux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 980 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 370 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médian4 980 €/m²17 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 270 €/m² et 6 150 €/m²
Appartements · prix médian4 370 €/m²Indicatif : 10 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 680 €/m² et 4 500 €/m²
Ventes retenues27Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −10,8 %Maisons · 5 580 €/m² → 4 980 €/m²
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 580 €/m² | 24 | 4 170 €/m² | 14 |
| 2022 | 5 530 €/m² | 26 | 4 330 €/m² | 12 |
| 2023 | 5 040 €/m² | 30 | 5 000 €/m² | 13 |
| 2024 | 5 300 €/m² | 8 | 4 500 €/m² | 9 |
| 2025 | 4 980 €/m² | 17 | 4 370 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons17
Appartements10
Prix médian d'une vente · maison400 000 €
Surface médiane · maison75 m²
Prix médian d'une vente · appartement149 000 €
Surface médiane · appartement38 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 360 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 6 120 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
1 pièce5
2 pièces6
3 pièces6
4 pièces6
5 pièces2
6 pièces et plus2
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pelleport | 27 | 5 290 €/m² prix médian 438 000 € 10 ventes | 4 500 €/m² prix médian 150 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paul Antin | 23 | 5 620 €/m² prix médian 533 000 € 7 ventes | 4 430 €/m² prix médian 119 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pierre de Ladime | 11 | 5 300 €/m² prix médian 612 000 € 10 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue de Ferron | 9 | 5 750 €/m² prix médian 391 000 € 7 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue de la Reole | 9 | 5 260 €/m² prix médian 470 000 € 7 ventes | — 2 ventes | août 2023 |
| Rue Vaucher | 9 | 5 120 €/m² prix médian 521 000 € 5 ventes | 5 880 €/m² prix médian 333 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
| Rue Bazemont | 8 | 6 170 €/m² prix médian 410 000 € 5 ventes | 4 220 €/m² prix médian 308 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Dumas | 8 | 5 120 €/m² prix médian 477 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Cours de la Somme | 7 | — 2 ventes | 3 640 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | juin 2024 |
| Rue de Preignac | 7 | 4 340 €/m² prix médian 463 000 € 5 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Rue de Sauternes | 6 | 8 190 €/m² prix médian 552 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Roger Mirassou | 6 | 4 570 €/m² prix médian 480 000 € 5 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue de Langon | 5 | 4 720 €/m² prix médian 677 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Poilus 1914 1918 | 5 | 4 200 €/m² prix médian 424 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Cours de l'Yser | 4 | 5 540 €/m² prix médian 1 431 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2023 |
| Rue de Saint Macaire | 4 | 5 780 €/m² prix médian 549 000 € 3 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue du Professeur Benzacar | 4 | 5 070 €/m² prix médian 396 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bordeaux
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bacalan 1 | trop peu de ventes | 3 770 €/m² | 45 | — |
| Bacalan 2 | 3 800 €/m² | 3 960 €/m² | 97 | ↓ −16,3 % |
| Bacalan 3 | 2 950 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +2,1 % |
| Bacalan 4 | trop peu de ventes | 3 120 €/m² | 10 | — |
| Capucins-Victoire 1 | trop peu de ventes | 4 290 €/m² | 37 | — |
| Capucins-Victoire 2 | trop peu de ventes | 4 410 €/m² | 44 | — |
| Capucins-Victoire 3 | trop peu de ventes | 4 220 €/m² | 62 | — |
| Capucins-Victoire 4 | trop peu de ventes | 4 220 €/m² | 99 | — |
| Capucins-Victoire 5 | trop peu de ventes | 3 880 €/m² | 33 | — |
| Capucins-Victoire 6 | trop peu de ventes | 4 120 €/m² | 88 | — |
| Capucins-Victoire 7 | 4 230 €/m² | 4 530 €/m² | 56 | ↓ −29,5 % tendance fragile |
| Capucins-Victoire 8 | trop peu de ventes | 4 210 €/m² | 35 | — |
| Chartrons-Grand Parc 1 | 4 710 €/m² | 4 280 €/m² | 117 | ↓ −8,0 % tendance fragile |
| Chartrons-Grand Parc 10 | 5 880 €/m² | 4 770 €/m² | 52 | ↑ +15,5 % tendance fragile |
| Chartrons-Grand Parc 11 | trop peu de ventes | 4 320 €/m² | 41 | — |
| Chartrons-Grand Parc 12 | 5 320 €/m² | 3 890 €/m² | 89 | ↓ −2,7 % |
| Chartrons-Grand Parc 13 | trop peu de ventes | 3 720 €/m² | 61 | — |
| Chartrons-Grand Parc 2 | trop peu de ventes | 4 800 €/m² | 74 | — |
| Chartrons-Grand Parc 3 | 3 870 €/m² | 4 110 €/m² | 58 | ↓ −21,3 % tendance fragile |
| Chartrons-Grand Parc 5 | trop peu de ventes | 2 750 €/m² | 6 | — |
| Chartrons-Grand Parc 6 | trop peu de ventes | 3 080 €/m² | 23 | — |
| Chartrons-Grand Parc 7 | 5 180 €/m² | 4 120 €/m² | 40 | ↑ +8,4 % tendance fragile |
| Chartrons-Grand Parc 8 | trop peu de ventes | 3 010 €/m² | 18 | — |
| Chartrons-Grand Parc 9 | trop peu de ventes | 5 390 €/m² | 52 | — |
| Gare Saint-Jean 1 | 3 430 €/m² | 3 510 €/m² | 27 | ↓ −23,6 % tendance fragile |
| Gare Saint-Jean 2 | 4 540 €/m² | 4 010 €/m² | 56 | ↓ −12,7 % |
| Gare Saint-Jean 3 | trop peu de ventes | 2 470 €/m² | 39 | — |
| Gare Saint-Jean 4 | trop peu de ventes | 4 260 €/m² | 26 | — |
| Gare Saint-Jean 5 | 4 440 €/m² | 4 140 €/m² | 31 | ↓ −5,9 % tendance fragile |
| Hôtel de Ville-Quinconces 1 | trop peu de ventes | 4 710 €/m² | 58 | — |
| Hôtel de Ville-Quinconces 2 | trop peu de ventes | 4 520 €/m² | 110 | — |
| Hôtel de Ville-Quinconces 3 | trop peu de ventes | 4 730 €/m² | 38 | — |
| Hôtel de Ville-Quinconces 4 | trop peu de ventes | 4 610 €/m² | 48 | — |
| Hôtel de Ville-Quinconces 5 | trop peu de ventes | 4 580 €/m² | 58 | — |
| Hôtel de Ville-Quinconces 6 | trop peu de ventes | 5 280 €/m² | 70 | — |
| Hôtel de Ville-Quinconces 7 | trop peu de ventes | 5 400 €/m² | 51 | — |
| Hôtel de Ville-Quinconces 8 | trop peu de ventes | 4 980 €/m² | 46 | — |
| La Bastide 1 | 5 080 €/m² | 4 310 €/m² | 54 | ↑ +38,4 % tendance fragile |
| La Bastide 2 | 4 520 €/m² | 4 320 €/m² | 33 | ↓ −4,8 % |
| La Bastide 3 | 4 280 €/m² | 3 970 €/m² | 73 | ↓ −10,8 % |
| La Bastide 4 | trop peu de ventes | 2 920 €/m² | 11 | — |
| La Bastide 5 | 4 790 €/m² | 4 120 €/m² | 62 | ↓ −2,8 % |
| Le Lac 1 | trop peu de ventes | 3 450 €/m² | 33 | — |
| Le Lac 3 | trop peu de ventes | 3 300 €/m² | 21 | — |
| Lestonnat-Monséjour 1 | 4 970 €/m² | 3 840 €/m² | 56 | ↓ −4,1 % |
| Lestonnat-Monséjour 2 | 5 000 €/m² | 3 400 €/m² | 60 | ↑ +10,4 % tendance fragile |
| Lestonnat-Monséjour 3 | 4 500 €/m² | 3 550 €/m² | 75 | ↓ −12,1 % tendance fragile |
| Lestonnat-Monséjour 4 | 5 190 €/m² | 3 700 €/m² | 56 | ↓ −5,5 % tendance fragile |
| Lestonnat-Monséjour 5 | 4 870 €/m² | 3 300 €/m² | 39 | ↓ −3,9 % |
| Lestonnat-Monséjour 6 | 4 840 €/m² | 3 050 €/m² | 41 | ↓ −16,4 % |
| Lestonnat-Monséjour 7 | 4 250 €/m² | 2 970 €/m² | 34 | ↓ −4,5 % tendance fragile |
| Lestonnat-Monséjour 8 | 4 420 €/m² | 3 440 €/m² | 50 | ↓ −5,6 % tendance fragile |
| Lestonnat-Monséjour 9 | 4 610 €/m² | 3 460 €/m² | 50 | ↓ −6,1 % |
| Nansouty 1 | 5 160 €/m² | 4 300 €/m² | 50 | ↓ −3,6 % tendance fragile |
| Nansouty 2 | 5 020 €/m² | 4 080 €/m² | 41 | ↓ −11,2 % |
| Nansouty 3 | 5 320 €/m² | 3 950 €/m² | 50 | ↑ +6,8 % |
| Nansouty 4 | 4 960 €/m² | 4 350 €/m² | 66 | ↓ −2,4 % tendance fragile |
| Nansouty 5 | 5 040 €/m² | 3 730 €/m² | 31 | ↓ −1,6 % |
| Nansouty 7 | 4 400 €/m² | 3 480 €/m² | 47 | ↓ −21,0 % tendance fragile |
| Nansouty 8 | 4 570 €/m² | 2 940 €/m² | 50 | ↓ −7,9 % |
| Nansouty 9 | 4 470 €/m² | 4 120 €/m² | 80 | ↓ −17,7 % tendance fragile |
| Saint-Augustin 1 | trop peu de ventes | 4 720 €/m² | 19 | — |
| Saint-Augustin 2 | 4 870 €/m² | 3 060 €/m² | 45 | ↓ −3,8 % tendance fragile |
| Saint-Augustin 3 | 4 860 €/m² | 4 400 €/m² | 60 | ↓ −6,7 % |
| Saint-Augustin 4 | 5 390 €/m² | 4 200 €/m² | 56 | ↓ −4,1 % |
| Saint-Augustin 5 | 4 830 €/m² | 3 650 €/m² | 50 | ↓ −11,5 % |
| Saint-Bruno-Saint-Victor 1 | 4 720 €/m² | 4 630 €/m² | 60 | ↓ −17,0 % |
| Saint-Bruno-Saint-Victor 2 | trop peu de ventes | 3 920 €/m² | 21 | — |
| Saint-Bruno-Saint-Victor 3 | 6 090 €/m² | 4 580 €/m² | 60 | ↑ +8,6 % |
| Saint-Bruno-Saint-Victor 4 | 4 410 €/m² | 4 360 €/m² | 75 | ↓ −25,6 % tendance fragile |
| Saint-Bruno-Saint-Victor 5 | 4 770 €/m² | 4 860 €/m² | 43 | ↓ −7,6 % tendance fragile |
| Saint-Bruno-Saint-Victor 6 | 5 040 €/m² | 4 500 €/m² | 56 | ↓ −8,4 % |
| Saint-Seurin-Fondaudège 1 | 4 750 €/m² | 4 400 €/m² | 51 | ↓ −16,8 % |
| Saint-Seurin-Fondaudège 2 | 4 200 €/m² | 5 380 €/m² | 43 | ↓ −31,6 % tendance fragile |
| Saint-Seurin-Fondaudège 3 | 6 060 €/m² | 3 470 €/m² | 58 | ↑ +1,5 % tendance fragile |
| Saint-Seurin-Fondaudège 4 | 6 010 €/m² | 4 690 €/m² | 62 | ↑ +1,0 % |
| Saint-Seurin-Fondaudège 5 | 4 920 €/m² | 4 600 €/m² | 62 | ↓ −15,3 % tendance fragile |
| Saint-Seurin-Fondaudège 6 | 5 380 €/m² | 4 690 €/m² | 37 | ↓ −3,4 % |
| Saint-Seurin-Fondaudège 7 | 5 370 €/m² | 4 950 €/m² | 51 | ↓ −16,4 % |
| Saint-Seurin-Fondaudège 8 | 5 230 €/m² | 3 980 €/m² | 65 | ↓ −1,7 % |
| Saint-Seurin-Fondaudège 9 | 5 390 €/m² | 4 410 €/m² | 52 | ↓ −3,8 % |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 | 5 410 €/m² | 3 630 €/m² | 62 | ↓ −5,7 % |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 | 5 770 €/m² | 3 980 €/m² | 86 | ↓ −4,0 % |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 | 5 420 €/m² | 4 170 €/m² | 38 | ↓ −11,9 % |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 | 5 230 €/m² | 3 510 €/m² | 49 | ↓ −13,0 % |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 | 5 390 €/m² | 4 050 €/m² | 73 | ↑ +1,7 % |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 | 5 010 €/m² | 3 610 €/m² | 54 | ↑ +5,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)